小产权房网但是在购买安置房的时候，很容易产生纠纷，那么拆迁安置房买卖合同是否具有法律效力呢？
一般情况下，拆迁安置房的买卖协议是具有法律效力的。但是，在购买时需要注意以下几点：
一、检查房屋产权和合法性。安置房买卖需要核实房屋的产权和合法性，确保房屋的产权清晰、无争议。
二、了解所在地的政策规定。不同地区的政策规定可能不同，需要了解当地政府对安置房买卖的相关政策，比如能否过户，过户需要什么流程，需要缴纳哪些费用。
三、注意安置房买卖合同的相关条款。如果安置房可以进行买卖，可以过户，需要仔细阅读购房合同中的细节，包括房屋面积、价格、产权等条款，对各种可能发生的情况进行详细的约定，以应对可能出现的问题。
接下来，我以无锡举例，无锡征地拆迁安置住房若符合以下条件，并且已按规定办理有关手续，可以进行上市交易：
依法取得不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）。因此被安置人需要依法办理产权证，取得不动产权证。
以安置时间起算安置满五年。根据规定，安置房必须在安置时间起算满五年后才能进行上市交易。
补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用；
住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理办法》标准缴存到位：根据规定，被安置人需要按照当地政策规定的标准缴存住房专项维修资金。
卖家不愿意配合过户，买家该怎么办？
一般来说，如果买卖双方已经签订了房屋买卖合同，且买方已经履行了合同约定的付款等义务，但房东拒绝配合办理过户手续，买方可以向法院提起诉讼，要求强制过户。但是，具体的判决结果要看具体情况而定。
如果房屋符合过户条件，如已满足安置时间起算满五年，没有任何查封和抵押等限制，且房东已经登记为该房屋的所有人，那么法院一般会倾向于支持买方的请求，判决强制过户。
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