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东莞新街镇小产权房能买吗
近几年，随著房价的下跌，许多人已经开始高度关注小产权房而此消费市场。小产权房通常指需经中央政府正式宣布审核、未获得房屋房产证的房产，它在管制条件下存有的一种房源。那么，东莞新街镇的小产权房能买吗？
具体来说，须要介绍的是，小产权房存有于法律条文和市场监管的棕色丘陵地区。再者，小产权房存有违背土地总体规划总体规划的几率，另再者，也可能存有许多不合规性、不具备永久性产权、难以办理手续房贷银行贷款等难题。因而，在买回小产权房时，必须要介绍法规和消费市场信用风险，并展开全面性评估结果和重大决策。
在东莞新街镇，小产权房的现像极为两极化。根据当地中央政府规定，该地区小产权房要求产权没有已过期，占地面积不少于120万平方米，人口比例不少于5人。除此之外，小产权房的买回业务流程也比较简单，只须要与房主签定科东俄并展开受让，方可顺利完成购房。
不过，小产权房的存有也存有许多信用风险。具体来说，小产权房存有违法建设和阻碍总体规划设计的几率，引致今后存有被拆毁、投资价值较高等难题。其二，由于小产权房不具备房产证，难以获得恒定的房贷银行贷款和抵押物银行贷款。除此之外，小产权房在受让过程中也存有成本低、相关手续繁杂等难题，须要慎重考量。
综上，东莞新街镇的小产权房存有一定的买回信用风险，买回前须要对有关法规和消费市场信用风险展开全面性评估结果。除此之外，小产权房的正当性也须要得到中央政府的两极化认可与全力支持，今后有可能存有被拆毁或管制交易的信用风险。因而，买回小产权房须要慎重重大决策，并多进行咨询有关从业者或机构展开辅导和提议。
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