东莞小产权房产品价格市场走势（东莞永乐乡小产权房）大产权留下来后小产权办理手续要多长时间，

东莞永乐乡小产权房：一类新式的住房产权方式

在我国房地产消费市场，写字楼的产权常常是70年或是50年，而“小产权房”则是指产权在70年或50年这个天数周期性以上的一类住房方式。在东莞市的永乐乡镇，小产权房深受人们的热烈欢迎。那么，什么是小产权房？它与写字楼答不同？责任编辑Sonbhadra对东莞永乐乡小产权房展开详尽介绍。

一、小产权房的表述和特征

小产权房是指在农地采用年数还剩不足70年（或是50年）的集体农地上，居民通过总体规划和修建，借以改善定居条件并且获得必需品的一类商品住房。这种房屋产权的特征是房屋采用权不能在消费市场上商品生产，只能在户与户之间展开受让和交易。

小产权房起初是为了解决卫星城定居总体规划和管理的痛点，是贫困地区搬入卫星城改建过程中的一类住房方式。相比较于传统的写字楼开发商业模式，小产权房有几个明显的特征：

1.产品价格相较较低：由于绝大部分小产权房是由毛柱所建，建房成本相较较低，因而，销售产品价格也相较较低。

2.产权时限较长：小产权房在农地采用天数周期性较长的情况下修建，因而房屋的产权时限也就相较较长。

3.买回准入门槛较低：小产权房的开证行通常是才刚进入卫星城工作的青年人，她们的牺牲相较较少，资金也相较较为非常有限，因而小产权房正式成为她们买房的必选。

二、东莞永乐乡小产权房的情况

东莞市位于广东省南部，是我国经济繁盛地区众所周知，近几年房价猛涨，让大部分的购房者却步。而小产权房正式成为了消费市场上的一类新式住房产权方式，其中东莞永乐乡小产权房被认为是新宠的炙手可热选择。

永乐乡避风塘是东莞市主要就的海港众所周知，而避风塘邻近的居民小区房价相较较低。此时，永乐乡小产权房因区位优越而招揽了大量购房者的兴奋点。同时，永乐乡小产权房的产品价格相较于其他主城区的房价也较低，再加上购房者社会群体主要就是大部分初涉婚恋的青年人，其整体实力省吃俭用，周期性愈来愈短，并对小产权房产生了愈来愈大的需求。

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