公积金贷款买小产权房，希望其中没有你-小产权房网

第一种、超过使用次数

住房公积金作为普通劳动者的住房福利政策，其设立初衷是为了满足广大贫困家庭的需要，即购买第一套，第二套可以使用公积金贷款。如果你准备申请公积金贷款购买第三套住房，那么恐怕你将无法获得公积金贷款。在这个“五限”时代，即使你没有用公积金贷款买房，但如果你名下有多套房，恐怕你就无法获得公积金贷款。因此，在申请公积金贷款之前，最好先了解一下当地的公积金贷款政策。

第二种、账户余额为零

很多地方的公积金贷款额可以直接与户口挂钩，如果你的公积金账户余额较少，你的公积金贷款额便不会太高，一旦你的公积金账户余额为零，你的公积金贷款自然会被直接拒贷。因此，在申请公积金贷款前，大家最好别乱动公积金账户余额，尤其是别把公积金账户余额提取完。

第三种、缴存时间较短

想申请公积金贷款，必须先满足一定缴存年限，大多数城市一般要求借款人半年以上连续足额缴存住房公积金，且公积金账户处于缴存状态。如果缴存住房公积金时间较短，那么你可能无法获得公积金贷款，所以，小编提醒广大购房者，申请公积金贷款前，一定要检查是否已缴够了时间，以免遭遇公积金贷款被拒绝的情况。

第四种、房子性质特殊

首先，要明确不是所有的房子都可以申请公积金贷款。如果你买的房子是特殊性质的，就不能得到公积金贷款，比如小产权房、5年以下的经济适用房。因此，买房时一定要注意房屋的性质。

第五种、个人资质不符

申请公积金贷款，必须具备一定的条件。个人资质有问题的，不能申请公积金贷款。例如，个人信用收集记录不佳。年龄未满18岁等。因此，在申请公积金贷款之前，你必须首先了解对个人的要求条件。