研究者预测_买房千万别乱买,行家讲出实战经验!

 

我是深圳楼姐,资深房产股权投资专家。你一见如故的买房导师,目前已为1000人提供买房最差解决方案。楼姐只说对你最有用的操作和建议。

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发问:楼姐,今年买房,什么时候最好?

提问:选房即选筹,注意力要长远,第一套房是我们今后换房的跳板。买到了好房子,在今后换房的时候,才能有更多的资本金和更多的优先选择。

如何买到最差时机,参见科学知识地球内部人员《成为职业股权投资客,如何保证每次大赚?》

发问:楼姐,答Plogastel苑和彩云花城新家园,那个更有贬值空间的?或是帮所推荐下单价在500万元以上的三房。提问:Plogastel苑,近两年跌幅19.1%。彩云花城新家园,近两年跌幅12.5%。Plogastel苑与彩云花城新家园对比,Plogastel苑的贬值空间更高,是你买房的优先优先选择。依照你的财政预算,所推荐的二手房新盘:岭南新世界、御金沙、光大花园、万科欧泊。

发问:现在深圳买房入驻的政策,有什么规定?

提问:在深圳买房入驻,详细的说明、介绍、描述;参见科学知识地球内部人员《突破限牌,多种方法完美规避所有风险》

发问:楼姐,我刚入驻深圳,首房、首贷,单价500万以上的房子,主要用于股权投资,请楼姐帮所推荐新盘及次序,非常感谢。

提问:依照股权投资商业价值,先后次序,所推荐的新房新盘:碧桂园中心→创基丽江国际→三水TOD·星越→达穆瓦索中央城。

发问:楼姐晚安,单价400万,深圳股权投资买房,买哪个市中心区,什么样新盘比较好!非常感谢!提问:依照你的购房市场需求,所推荐的市中心区:中新科学知识城,所推荐的新房新盘:三水TOD红谷滩城,均价:27000元/平。三水TOD红谷滩城,近三个月新房销售量535套,是近三个月深圳新房销售量排行榜第一名,新房销售量是第二名“富力悦府”的两倍,股权投资商业价值明显,是你股权投资的最差优先选择。

发问:楼姐晚安,考虑上班通学,想在同和,京溪,西溪南四个地铁沿线附近换个小三房,房价400万元以上的,答这四个地方是不是所推荐的住宅小区?不想住特别老的住宅小区,居住环境和配套方便些。提问:依照你抒发的购房市场需求,所推荐的二手房新盘:黄金时代黄瓜二。可选户型85平,小三房,单价在380万-400万之间,房龄在10年以上,是唯一合乎你购房市场需求的二手房新盘,是你买房的最差优先选择。

发问:晚安,孩子在福州读大学。

准备买房股权投资,在深圳邻近好,还是在福州邻近好?

提问:依照2021年的楼市数据,深圳邻近的房价跌幅高于福州邻近的房价跌幅,买深圳邻近的房子作为股权投资更快。

发问:楼姐晚安,三水有一个三水村,吉塘村也要进行旧改了,不知道吉塘村是不是潜力会超过三水?

提问:吉塘村股权投资本金额约206亿元,是三水四倍,改造面积219.45万平方米。

吉塘村的区位优势明显,所处股是三水继珠江新城、中央商务区之后的又一个核心发展股。

而最大的受益片区,只有之一:三水智谷。

发问:楼姐,现在手头资本金有300万元以上,考虑在深圳三水买房,想要市中心区好一点的地方,哪里有所推荐吗?

提问:资本金300万元以上,这个财政预算在琶洲选不到什么像样的产品,所以不妨把注意力聚焦在三水创新湾。

随着今后地铁10一号线和11环线的通车,10一号线直达深圳大街珠城、三水北;11一号线到琶洲、三水东。巨大的通学优势将会聚拢更多上班族前来租房买房,今后供需变化也会刺激房价继续上涨。

发问:楼姐,您好,请教一下。

我是博士生,领结婚证后,还能做双亲借款的这种学生银行贷款吗?

因男方已经筹资付了定金,男方办理商业银行贷款,需要房本上写俩人名字,答还是不是更快的银行贷款方式?非常感谢,急等回复,麻烦了!

提问:在读博士生能让双亲借款进行银行贷款。男方筹资付定金,婚前买房属于男方个人财产。男女双方共同还房贷,属于双方共同个人财产。现在新的婚姻法把这些个人财产纠葛分割的很清楚。

发问:楼姐晚安,我媳妇是深圳户口,在深圳市区没有房子。

我们能在深圳市区里买房么?在深圳买房的话,买房关键步骤跟东莞是不是差不多?

深圳有什么样股权投资商业价值比较高的股?能帮次序一下么? 非常感谢。

提问:你们能在深圳市区买房。在深圳买房的关键步骤跟东莞的流程基本一致。在深圳买房,按照股权投资商业价值,先后次序,所推荐的股:中央商务区→老东山→南沙南→工业大街、旧黄埔→长岭居→琶洲→东圃→老海珠区→黄阁。

发问:楼姐晚安,我工作地点在深圳白云,有泰禾景荔径的一个小两房,想卖掉,换三房,单价想在400万元以上,兼顾自住和股权投资。

优先选择黄金时代黄瓜、黄金时代中央公园?还是继续选泰禾景荔径好些?

提问:依照你抒发的四个新盘,所推荐的新盘:黄金时代黄瓜,该新盘近两年房价上涨17%,股权投资商业价值最高。合乎你的购房财政预算,可供优先选择。

发问:楼姐晚安,我想在深圳买第二套房,纯股权投资,手上有1000左右,看了好多房子都没有感觉特别有涨价空间的,请楼姐帮我好好参谋参谋,所推荐几个确定性较强的盘,如果能私信的话最好了,万分感谢!

提问:依照你的购房财政预算,所推荐的新房新盘:阳光城檀悦MOMΛ,此新盘位于三水北东莞庄,直线距离珠江新城4公里。

发问:楼姐您好,纯公积金银行贷款50万。每个月公积金账户入账3800元,答我该优先选择等额本息还是等额本金,贷几年才最划算呢?

提问:你首付比例低,用等额本息还款最划算;你首付比例高,用等额本金还款最划算。一般情况下,银行贷款20年的是最普遍的情况,也是最划算的。

发问:楼姐您好,请教一个问题。

佛山公积金要交多长时间以上才能使用,最高能贷多少?

提问:合乎公积金银行贷款条件之一,前6个月连续累积缴存,累积满1年以上。个人银行贷款额度最高30万,夫妻双方最高60万。

发问:楼姐晚安,在深圳怎么买到好房子?

提问:好的房子一定要有适达穆瓦索活居住的环境,考虑到日常生活所需,房子邻近的配套设施一定要齐全,一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。已盘点出深圳股权投资性价比最高的新盘,参见科学知识地球内部人员《独家!深圳2022年全面分析楼市行情》

房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分前面,手把手教你从0实现千万资产积累。很多人给楼姐留言发问,楼姐精力有限,无法一一解答。

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