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2020-09-30 117

摘要：二套房贷款利率规定不低于基准利率的1.1倍，2011年1月26日，《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》中规定，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%。二套房贷款利率——二套房认定标准“第二套房”或“多套房”的

2020-09-30 125

贷款方式有：公积金贷款、商业贷款，组合贷款需要准备的材料有：身份证、户口本、结婚证/单身证/离婚证、收入证明、银行流水。房产证。

2020-09-30 80

楼上是积极的解决办法

2020-09-29 102

划算，你现在还清的话，最多也就多一个月供楼的利息，一般情况下罚息不超过三个月，但是你省了很多。如果不换的话，利息也不多了，因为你在前十年还的大部分都是利息，后十年本金多一点

2020-09-29 187

一、经适房转商品房前提条件:需要确认经适房是否满五年，不是买房日期，是契税发票上的日期，或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右，所以只要看契税日期满五年就可以了。注：经适房是一定要满五年才能交易的，否则连预约的资格都没有。

2020-09-29 162

过户前买家要先预交定金给伱,在进行过户。如果人少大概只需要1个小时内就可以完成。

2020-09-29 229

获准办理住房贷款的银行均执行统一的贷款政策，但是对个案的信用审核标准不同。也就是说中信银行也是以基准贷款利率为出发，然后审核申贷人的信用情况和房贷的各项条件，包括是否是首贷、是否是唯一、是否有不良的信用记录、近一年流水情况，然后下浮或者上浮

2020-09-29 175

各家银行的基准利率是相同的，所以无论在哪家银行贷款，都是花费相同的利息。主要是按揭费和以后提前还贷是否需要手续费的问题，据我的经验，各大银行自己有个人住房贷款业主，他们所收的按揭费就比较低，一般可低至0.48%贷款额，我自己前段时间就在工行做的

2020-09-28 83

商品房从总体上来说,它是建筑工程这一方向的范畴,所以建筑工程整体上的验收是否合格,这个终都是需要专门的审查权和监督权的就是建设主管部门进行的,所以其合格依据是需要竣工验收备案表才是能够证明验收。那么具体的合格标准有哪几个方面呢?1、由业主向开发商

2020-09-28 154

很复杂，你到办事处别人会给你表让你填写 的

2020-09-27 154

虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2

2020-09-27 155

7到12层楼哪层高好

2020-09-27 93

我建议你找顺驰那边还可以的哦

2020-09-27 113

实际使用面积要按以下公式计算：1、使用面积=建筑面积—公摊面积 2、使用面积=建筑面积*出房率(出房率一般砖楼87% 小高80—85% 高层70—80%)一般多层的公摊系数（公摊部分：楼梯、外墙、入口）是15％左右，所以100平方米建筑面积，使用面积在85左右。公据你的

2020-09-27 124

流程是，查册，交定金，签订三方合同和网签合同，银行评估，签订按揭贷款合同，银行出具同意贷款通知书，付首付和财政监管，完税过户，出新证，归档，公积金审批放款，放款，收房。1、通过中介买二手房应注意，该审查中介公司的“两证”（市房地产资源管理局

2020-09-27 166

1 采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要 。2 噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。 3 扬尘,城市的扬尘一般

2020-09-26 191

约17万㎡江门融创御府项目地址：江门江门鹤城大道66号江门融创御府销售中心电话：400-7056-822转160

2020-09-26 131

如果是连锁大型中介机构的话一般在签订购房居间合同的同时即需缴纳中介费。因为如果签订居间合同即视为买卖及购房意向达成，因为中介公司所出售的物品无非就是房源信息，房产更名过户以及物业交割、水电物业费用清查原则上都属于中介公司的附属服务项目，一般

2020-09-24 216

看价格合适就着急买小产权房，稍不注意就入了坑，待发现的时候也只能后悔。那么，关于刚需族来说，首次买东莞小产权房要注意哪些事项？以下6点需注意！ 1、把价款谈清楚 刚需购买小产权房者在洽谈价格前，必定要把悉数费用一项一项地说清楚，但凡未付出的费用

2020-09-24 100

众所周知，和一般意义上的商品房相比，小产权房没有土地出让金概念，也没有开发商的利润攫取，所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低，价格低是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。那么小产权房可以货款，可以按揭吗？我非

2020-09-24 162

随着家庭结构的变化和经济状况的提高，很多朋友产生了换房的想法，产生了对小产权房住宅的需求。但小产权住房并不严格标准，它只是从住宅需求到舒适需求，小产权房人口不是房地产小白，在深圳购买小产权住房将更加周到。那到底该如何挑选小产权住房呢？本文为

2020-09-24 103

很多人对中介都是比较反感的，而且很多人把房地产价格涨价责任归于中介，其实存在即合理，中介既然大面积存在，必然有他可取之处，今天来说说在深圳买小产权房为什么要找房地产中介 01因为房产中介更专业 一个买房子的人，即使看了一百套房子，也不能说就知道

2020-09-24 169

商品房70年产权，那是因为土地使用期限是70年，这是大家都知道的事。而深圳小产权房虽然没有房产证，但土地使用权还是有的，那么深圳的小产权房是永久使用吗？其实很多土地的使用权只有40年，如果小产权房的房子到期后要怎么办呢？ 小产权证房子本来就是只可

2020-09-24 83

深圳小产权房如何交易？ 1、担保交易。在选购小产权房的时候，首先要确定该房产是否存在利益纠纷，要有当事人进行承诺并且约定履行合同，保护买卖双方的合法权益。如果该小产权房存在买卖纠纷，就不能考虑。 2、购买交易的时候要证实。小产权房没有房产证，也

2020-09-24 123

大家买房会有精装房和毛坯房两种类型，其实，两种类型的房子各有千秋，小产权房也是如此，精装房是可以拎包入住的，而毛坯房则可以按照自己的喜好去做装修，而且在精装房和毛坯房在价格上也是有比较大的差别，今天来说说，深圳精装小产权房的优点。 大家喜欢