随着家庭结构的变化和经济状况的提高，很多朋友产生了换房的想法，产生了对小产权房住宅的需求。但小产权住房并不严格标准，它只是从住宅需求到舒适需求，小产权房人口不是房地产小白，在深圳购买小产权住房将更加周到。那到底该如何挑选小产权住房呢？本文为小产权住房人群介绍买小产权房需要考虑的3大问题。 1、区域配套要齐全 如周围小产权房房价、住房条件、住宅环境、周边交通、学校、医疗保健、生活配套等一切需要考虑、仔细检查。 2、要考虑清楚原住宅是卖了还是出租 原有住房的处理可以根据市场及其本身的情况，不能特别宽裕地处理，而周边地点的好地方可以考虑出租，如果小产权房购买贷款，原住房租金也可以用租金偿还贷款。 3、相关费用要清楚在购买小产权房时，许多费用不同于商品房，原有房屋出售，还要购买小产权房和销售成本，这些都是要清楚审查的。 买深圳小产权房大体上是个问题，决定了这个，排除了不符合自己需求的大楼，其余的实际考虑，明确了需求，买小产权房变得容易了。