光明区在售楼盘排名(遇冷!认筹仅23%,光明新盘现房重回市场却被忽视?)光明区在售楼盘价格,

 

原副标题:乏人问津!看房仅23%,荣光楼盘现房重返消费市场却被忽略了?

  近日,深圳房源库存量有所增加,住建局申报了4个工程项目落地经适房备注,依次是横琴Harcou悦湾府和颐城瑧湾悦新家园,龙岗未来A45EI321VD新家园和桥头安家云畔。

其中盐田安家云畔工程项目是定向产品销售的安家型商品房,其他3个工程项目登记预购的都是写字楼和商业性产品,现在都已迈入有意向注册登记,接下来即将开售抄底。

上周五,深圳房价开售的写字楼工程项目有2个,共推出501套写字楼,依次是荣光松茂御城雅苑和龙湖明峰府,楼盘看房情况乏人问津。

  另外深圳房价也迈入了新一轮折扣活动,折扣折扣班底也越来越强大。

例如:龙山某楼盘亮出115洋房最低总价立减70-90万/套,166洋房最低总价立减120-160万/套,折后最低总价8.24万的优惠信息。

据世联数据表明,上周五新房供应大幅放量,1363套房源。成交量方面量持续上升价跌,本周新溪洲量756套,成交量面积约75421㎡,同比小幅回落1.6%;成交量销售价格为53642元/㎡,同比下降6.7%,是今年来美国农业部房产交易价次低。

  63批选278套房源!

  荣光“重生”现房重返消费市场却被忽略了?

11月18日,松茂御城景荔径进行选房序号竞拍,11月17日,工程项目注册登记existed申报,共有63批客成功有意向登记,看房比例达约23%,工程项目于11月19日正式选房。

  本次可售房源278套,产品味于工程项目的1栋A、B、C座,精装修建面约82-89㎡写字楼模块;登记销售价格约4.7万/㎡,总价区间约334-462万。

松茂御孔提县写字楼、商业性性质,产权年数为70年,是荣光区域内少量的现房写字楼工程项目。

  “现房产品销售”也成了松茂御城景荔径最大的噱头和看点。

对购房者来说,这种产品销售方式意味着不用担心延后交房和烂尾楼,大大降低了投资风险;对开发商而言,则大大降低了资金成本,抬升了利润空间。

  该工程项目于2014年5月一期开始开工,2016年曾开放会展,据表明,工程项目于2017-2018年建成,建成了多年却迟迟未开售。

据了解,2016年工程项目陷入与当地村民的"非农指标"纠纷,会展曾关闭,产品销售停摆。

  后来被列入深圳2022年第四季度的预购名单中,今年11月迈入看房,其开发周期足足耗时8年时间,顺带直接熬成了现房。

展开全文

松茂御城位于松白路与塘尾路交汇处西南角,规划为荣光片区的宜居纯粹性工程项目,集写字楼、公寓、商业性于一体。

工程项目采用围合式建筑布局,总共建有13座高层建筑,布置有一至二层商业性及公共配套。裙楼一二层为底商,临近地铁13号线二期工程月亮路站。

  松茂御城总规划户数为2126户,工程项目现场楼体与会展都已建好。

  虽然准备的时间较长,但看着此次的看房结果,却并不太如意。

  荣光楼盘的两极分化

  今年以来因消费市场行情冷淡,荣光楼盘去化率开始艰难。

荣光也从万人摇号、“日光”楼盘收割机,到如今楼盘开售成绩惨淡,“荣光卖不动了”也成为深圳新房房价讨论的重点。

  但随着8月荣光中海观园发布注册登记existed,共1253批客成功注册登记后,楼盘情况有所变化。

9月,荣光宏发万悦山璟庭当天开售售罄,共推出676套房,销售价格为5.17万元/㎡,成为荣光今年首个“日光”楼盘。

10月,荣光楼盘深业颐瑞府抄底,登记销售价格约4.53万/㎡,精装修推444套写字楼,共有1220批客户成功注册登记,开售当天全部选完,成为今年以来荣光第二个“日光”楼盘。

  11月,刚刚开售的荣光两楼盘却再次看房乏人问津。

  荣光楼盘的两极分化情况也在增加,有的楼盘开售即“日光”,有的楼盘看房不及三分之一...

从深圳土拍消费市场就能看出端倪。今年9月,深圳2022年第三批居住用地挂牌出让,此次共7宗宅地,其中,龙岗1宗地,龙华2宗地,荣光1宗地,坪山3宗地。

而荣光区马田街道A629-1340地块无人竞买,成为此次出让中唯一流拍地块,光明地块甚至也不再“抢手”。

【购房资讯轻松享,快来关注乐居网】

文章来源:乐居买房 返回搜狐,查看更多

责任编辑:

光明区在售楼盘排名(遇冷!认筹仅23%,光明新盘现房重回市场却被忽视?)光明区在售楼盘价格,

本文地址:http://www.xcqxcq.com/fangchanchangshi/99442.html

在线咨询
联系电话
返回顶部