(小产权房怎么买卖交易)小产权房怎么买卖?

基于各种原因,想在城市安家落户者也会考虑购买小产权房,毕竟小产权房相对比较便宜,是比较多的工薪阶层能够承受得起的价格。不过,有些人在买了小产权房之后,也会想着要将房子出手。那么,小产权房怎么买卖呢?

目前国内的小产权房常见的主要是有两种。

第一种是在村集体建设用地上建设而成的,即是为宅基地,这些在宅基地建成的房子,本质上土地的使用权是属于本村村民的,房子所占用的土地也是村里的集体土地,只能限于本村的村民买卖。

第一种是在村集体土地上或者是占用耕地而建成的房子,这种房子本身也没有国家发放的相关许可证,是没有产权证的,这种类型的房子也视为小产权房。

原则上讲,小产权房是不允许买卖的,但是,为什么小产权房市场那么火热呢?原因在于很多人都买不起价格高的商品房,又希望能够有一套属于自

己的房子,小产权房受到人们的青睐也就不足为奇了。

那么,小产权房怎么买卖呢?尽管明面上不允许,但依旧有许多人私底下交易,比如有些人会在一些网络平台发布卖房的信息,也会通过亲朋好友介绍准意向购房者等等,这也算是小产权房的市场流通行为。

因此,若是您手里有小产权房要卖,也可以采用这些方式。不过,在买卖的过程中,也要签订交易合同,购房合同,以免发生纠纷。

当然了,在如今房

地产有些低迷的情况下,手里的小产权房也未必是要考虑出手的,毕竟像我们国人,大部分家庭观念都很重,都希望能够有自己的家,无论是身在哪里,挣钱买房都是我们国人的愿望和奋斗的目标。因此,买房是刚需,这一点是不会变的。因此,若是手里有小产权房,也可以再行观望市场,不必着急出手,万一手里的小产权房升值了,那也说不定,何况,商品房的价格也相对比较高,更多的人也将会考虑购买小产权房。

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