2023-07-16 133

摘要：本文主要介绍二手小产权房产的过户流程。首先，我们会详细介绍二手小产权房产的定义以及其特点，引导读者了解相关背景信息。接下来，我们分为四个方面，对二手小产权房产的过户流程进行详细阐述，包括房屋核验、过户准备、签订过户协议和交易过户款项。文章主要展示了这些方面的细节和技巧，旨在帮助读者更好地了解二手小产权房产的过户流程。一、房屋核验1、核

2023-07-15 142

摘要：小产权房是一种房屋所有权的独特形式，更名也是其近年来经常遇到的问题之一。本文将从政策法规、房屋本身、协议签署及权益维护四个方面，详细阐述小产权房更名后纠纷应当如何处理。正文：一、政策法规小产权房的更名需要遵守国家规定，小产权房本

2023-05-25 79

见圳客户端·深圳新闻网2019年7月28日讯（见圳客户端、深圳新闻网记者张玲）你也许听说过有投资客一次性购买20套二手房去博取旧改的传闻。如果你不差钱，你也愿意这样做吗？在深圳，土地资源相对紧张，通过旧改拓展土地空间资源就成为一个好办法。不论是投资客，还是刚需人群，旧改都是人们津津乐道的话题。关于旧改，你有了解多少？在旧改背景下投资二手房是否真

2023-05-25 97

什么是回迁房？改革开放30年后，深圳土地供应量逐渐紧张，这就迫使深圳不得不以城市更新的方式获得大量的土地。这种旧改的方式，造就了很多回迁房。这是深圳特殊时期、特殊条件下形成的产物。就是开发商征收土地时，补偿给回迁民的房子。其实，深圳回迁房很早就开始在市面上流通，现已发展为是一种非常成熟的市场行为，内部有着一套非常完善的运作方式和交易模式。只不过早些年的回迁房，体量相对比较小，资源一经放出，村民内部

2023-05-25 52

什么是回迁房？改革开放30年后，深圳土地供应量逐渐紧张，这就迫使深圳不得不以城市更新的方式获得大量的土地。这种旧改的方式，造就了很多回迁房。这是深圳特殊时期、特殊条件下形成的产物。就是开发商征收土地时，补偿给回迁民的房子。其实，深圳回迁房很早就开始在市面上流通，现已发展为是一种非常成熟的市场行为，内部有着一套非常完善的运作方式和交易模式。只不过早些年的回迁房，体量相对比较小，资源一经

2023-05-25 58

在法律领域，对大数据的分析正成为新一代信息技术融合应用的节点。通过对海量法律数据进行分析，对法律问题进行预判，获得巨大价值的产品和服务，或得出新的认知、深刻的观点和主张。深圳自2009年开始城市更新政策的尝试，前后历经10年时间的积淀，现已成为全国城市

2023-05-24 73

基本案情：涉案房产系违法建筑类“小产权房”。2005年，毛某与郑某签订《房地产转让合同》，卖于郑某并实际交付。后毛某反悔，以郑某为被告提起民事诉讼，要求确认《房地产转让合同》无效并退房，法院最终判决合同无效，但指出毛某行为违反交易诚信，合同无效后具体财产处理应尊重历史、恪守诚信，并没有判决郑某返还房屋。2021年，房屋所在地块拆迁，江苏省海安市住房和城乡

2023-05-24 116

小产权房买卖风险大，不受法律保护想必这几年已经成为共识，但在深圳特殊的历史进程中必然存在大量的小产权房买卖且多数价值不菲，那么一旦随着房屋价值剧增或者拆迁等利好原产权人很可能会跳出来争夺已售的房屋。实践中常见的判例多是原权利人主张合同无效，但这次本律师团

2023-05-24 83

网友询问：回迁房是否可以更改房主的名字？北京市盈科（深圳）律师事务所于琴律师解答：一般情况下是不能。回迁房不能直接更名，因为它是属于安置房大产权，通过拆迁补偿的方式获得的，如果要更名需要房本下来才能过户更名。可以做二手买卖或者是租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可的，并受其监督的，会相对安全一些。另外，还需要看房主是否有回迁协议，如果有那就不用满5年后