东莞市小产权房(东莞小产权房·.新开售)小产权的房子多长时间交电费,

 

东莞小产权房·展枝售

做为长三角的关键卫星城,东莞的房价始终都较为高,让许多人却步。但是,随著东莞小产权房的陆续开售,情况有了不少明显改善。前段时间,东莞又展枝了一大批小产权房,让更多的购房者拥有了同时实现定居心愿的良机。

一、什么是东莞小产权房

小产权房,是指房屋大部份权归私有财产,但采用权归属于物业公司。虽然此类房屋的采用权和大部份权之间存在很大的法律关系,因此它的产品价格相对较高,很适宜那些购房能力偏弱的家庭成员。

在东莞市,小产权房又被称为“非货品房”,归属于限制类货品房,其占地面积不得超过70万平方米。虽然小产权房是生产关系住房,因此它归属于社会福利房,能享用政策折扣。比如,在买回小产权房的时候能享用很大的打折折扣,虽说是价廉物美。

二、东莞小产权房的竞争优势

1. 产品价格较贵

小产权房的产品价格随著房屋的面积呈现递增规律,比普通货品房的产品价格低廉许多,这也是许多购房者喜欢它的原因之一。

2. 区位良好

目前,东莞的小产权房项目大多所建市区,交通、商业公共设施、教学资源等方面较为得天独厚,定居很方便,住宅小区环境也较为好。

3. 科学合理的投资

小产权房是归属于生产关系住房,它的房屋大部份权归私有财产,因此,在买回时能更加无忧,而且,它也不像商业机构房屋一样容易被拍卖行、注销等风险。

4. 征地的竞争优势

小产权房很大程度上能避免征地打击,因为它是省里部门把握的奥萨玛,归属于有保障的良机。

三、新一代一大批东莞小产权房

前段时间,东莞市民主要包括本地务工,对小区则的小产权房的需求激增。做为澄清,东莞市住房和建设局局也印发通知,表示将实行小产权房管理模式,同时实现科学规范发展、分类推进。

据了解,新一代一大批东莞小产权房的开售,需要合乎以下条件:在规划迁建各个环节批准的基础上,由政府在房屋征地价款中,对建设单位进行很大比例的事先购房资金拨给;合乎规定的购房资格证书(主要包括我市户口、我市不合法稳定就业人员及合乎投标资格证书的家庭成员),以及其他每项资格证书和要求。

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