东莞小产权房重磅信息不能再买违法房屋，将没收后作为国有资产(人死亡小产权房怎么办) -小产权房网

近日，东莞市规划和国土资源委员会发布的《东莞市城中村(老村)总体规划》(2018-2025)》（草案）强调，为了保证城市的灵活发展，部分城中村的改造将暂停。各区有一定比例的城中村暂不拆除，东莞区、东莞区、三个核心行政区的比例甚至高达75%，其余区不低于54%。根据《规划》，未来7年，要有序引导各区开展城中村更新，重点是综合整治，整合辅助设施建设、功能变更、局部拆迁建设等方式。一些有条件的城中村住房将被纳入洛市小产权住房的政府经济适用房体系。也就是说，在城中村，股票

所有的房屋都以长期租赁的公寓和政府为主。众所周知，随着住房需求的不断增长，可开发建设的土地早已供不应求。在《规划》中，未来7年未改造的城中村规模为99平方公里，占城中村用地总规模的三分之一。此前，东莞城中村的拆迁重建是开发商的主要土地来源。因此，很多人一听到；东莞城中村想到的是大量东莞城中村原住民因拆迁「一夜暴富」，然而，该计划的发布似乎改变了人们的僵化效应：根据该计划，暂时不拆除的城市村庄将被拆除，符合条件的村庄将被编为政府经济适用房。如果该计划真的实施了，这意味着这些城市村庄至少在2025年不会发生太大变化，那些等待城市村庄拆除，实现亿万富翁梦想的村民也应该醒来。东莞小产权房屋不能购买非法房屋将被没收为国有资产11月6日，东莞规划和土地资源委员会发布和有关部门发布指导意见，没收非法建筑是指违反土地管理或城乡规划法律法规非法建设，规定的土地监督机构应当依法对没收的建筑物、构筑物和附属设施进行调查和处罚。没收违法建筑的资产处置以区政府为主导，区分国有土地和不完善的征用和转让程序。处置资金纳入有关部门的预算安排。处置收入扣除符合规定的有关税费后，按照政府非税收入管理规定上缴国库。区政府可以根据有关法律、法规和本指导意见，结合辖区的实际情况，制定处置没收违法建筑的具体实施细则。（1）未取得土地资源管理部门土地使用许可证的（白话：土地使用性质错误或土地使用性质正确，但未取得许可证）。第七十六条规定：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还不能保小产权利益法占用的土地……简单地说，对于非法取得土地的建筑物，如果土地违反总体规划，建筑物将被拆除。如果土地符合总体规划，建筑物将被没收。《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设项目规划许可证或者未按照建设项目规划许可证的规定进行建设的，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设......本条规定对违反城乡规划法律法规的违法建筑给予纠正、拆除、没收三种处罚选择。根据文件精神和《土地管理法》和《城乡规划法》，东莞所有小产权房屋均为非法建筑，不仅土地非法使用，而且与规划一致，缺乏规划许可证和项目许可证，简直是铁非法建筑。预计将拆除几种小产权房屋，如补充土地转让费，如政府回收作为经济适用房

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