买小产权房被骗35万元怎么办(【被骗35万元买小产权房！如何维权？】)

本文主要介绍了如何在被骗35万元购买小产权房的情况下进行维权。首先，对小产权房的定义和相关法律法规进行了介绍，明确维权的依据。然后，详细阐述了从法律途径、协商沟通、集体维权和媒体曝光四个方面进行维权的具体方法。最后，总结了维权过程中需要注意的事项，并提出建议。

一、小产权房的定义和法律依据

小标题1：小产权房的定义

小标题2：相关法律法规

小标题3：维权的依据

小产权房指的是没有取得商品房预售许可证或商品房销售许可证的房屋，其产权证书上标注为“民宅使用权”或“其他房产权证”。根据《物权法》和《不动产登记暂行条例》，小产权房的产权权利仍然受到保护，购买者有权要求房屋的真实情况与销售方进行确认，并要求提供相应的法律依据。

二、维权方法

小标题1：法律途径

小标题2：协商沟通

小标题3：集体维权

小标题4：媒体曝光

1.法律途径是最常见也是最权威的维权方式。购房者可以咨询律师或物权相关法律学者，了解自己的法律权益，并通过诉讼等方式进行维权。

2.协商沟通是维权过程中不可或缺的一环。购房者可以与销售方进行积极的沟通，以解决问题和争议。与销售方协商时，应保留证据、记录沟通内容，并尽量确保沟通过程有证人。

3.集体维权是购房者维护自身权益的一种有效方式。可以通过联合其他受害购房者，组织维权团体，并向有关部门反映问题，争取公正待遇。

4.媒体曝光是一种公开和曝光问题的方式。购房者可以通过媒体曝光，引起社会的关注和关心，加大对问题的关注度，推动问题的解决。

三、维权过程中需注意的事项

小标题1：保留证据

小标题2：与房产交易相关证件

小标题3：维权过程记录

在维权过程中，保留证据非常重要。购房者应妥善保管购房合同、付款凭证、相关证件等证据，以备将来需要使用。

与房产交易相关的证件应认真核对，确保其真实性和合法性。需要注意的有土地使用证、预售许可证、销售许可证等。

同时，维权过程中需要详细记录与销售方的沟通、协商、索赔等细节，确保有可追溯的证据和依据。

四、总结

维权是购房者维护自身权益的重要手段。购买小产权房后发现问题，购房者可以通过法律途径、协商沟通、集体维权和媒体曝光等方式进行维权。在进行维权过程中，购房者需要保留证据、核对相关证件，记录维权过程，确保顺利维权。同时，建议购房者在购房前要咨询专业人士，确保购买房屋的合法性和真实性，避免陷入维权的困境。

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