买东莞小产权房靠谱吗(买东莞小产权房如何判断靠谱？)

摘要：

随着人口增长和城市化加速，东莞的房价不断攀升。在这样的情况下，越来越多的人开始考虑购买小产权房。但是，如何判断这些小产权房是否靠谱呢？本文将从四个方面对买东莞小产权房如何判断靠谱进行详细解释。

一、小标题：查证小产权来源

1、询问开发商或代理公司小产

2、查看小区及小产权厂房情况，是否在法律规定下合规建设

3、自行去政府部门、房产证中心等权威机构查询该小区或厂房是否存在争议情况

二、小标题：了解小产权优缺点

1、小产权房的优点包括价格相对便宜、申请贷款相对容易、装修自由等

2、小产权房的缺点包括产权不稳定、贷款首付比例较高、易受政策影响等

三、小标题：了解小产权市场行情

1、搜索网络上关于该区域、该开发商或代理公司的相关信息，包括销售情况、口碑评价等

2、咨询当地的房地产中介或者相关经纪人，了解市场行情、走势等情况

3、关注房产政策动态，严格遵守政策规定，避免被严重处罚

四、小标题：谨慎选择代理公司

1、摸清代理公司或中介机构取得的信誉度，是否有违规行为

2、听取他人口碑、服务质量等方面的评价，仔细筛选代理公司

3、独立审核代理公司或经纪人的资质，确定其能否为客户提供优质服务

五、总结：

购买小产权房需要保持充分警惕，遵守政策规定，并仔细了解小产权的来源、优缺点、市场行情等方面，不仅需要自己做足调查的工作，更要谨慎选择代理公司或中介机构。只有这样，才能买到靠谱的小产权房，保障自己的财产安全。

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