小产权房网张江汤臣豪园IV期：藿香路238弄1-83号
面积：89.9平（实际使用面积超过71平米）
价格：私聊
得房率：79%+
户型：2房2厅1卫2阳台
朝向：厅朝南西边套户型，北阳台面积大，
装修：2020年重新翻新
空间尺度：明厨户型方正分间面积合理客厅带阳台
户型方正该户型的方正指数是9.5。
该户型方正，房间内的斜墙少、凹角空间少，不易造成面积浪费，避免锐角空间形成压迫感的居住体验，同时对特型家具的依赖度低，节省装修费用。
动静分区动区是活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。动静分区使会客、娱乐、家务活动，不会过多打扰休息、学习的人。
该户型的动静分区设置合理。
动线组织户型内动线组织是评判户型优劣的重要依据。动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、访客动线。动线越短、互相不交叉，在居住空间内活动就越便捷。
面宽进深通常户型进深、面宽比介于1-1.5之间具有舒适的居住体验。大面宽短进深的户型，采光面大，视野开阔，但也有私密较弱之虞，在寒冷季节里保暖性能一般；进深过大的户型，靠内位置的采光会受到影响。
该户型的4个主要功能空间，面宽进深比都在最优区间段之内，您可以尽情享受采光、保暖、私密等多重便利。
通透采光：明卫南北通透全明格局卧室朝南客厅朝南
房屋通透一般来说，对侧通风的户型是最好的，相邻侧较次，单侧通风最差。
该户型是对侧通风。
南北通透，是一个温暖舒适的家。
该户型是全明格局，起居空间均有外窗。
明厨明卫，采光通风好，有利于保持空间的干爽。
房屋功能：观景飘窗
私密感打造做为家这一内空间的承载体，户型的设计应注重私密性打造，在门外的访客不能对室内空间一览无余。绿色面积是在入户门处的室内可视域覆盖。
私密感良好。
附加空间.png)
本文地址:http://www.xcqxcq.com/dcnews/123361.html
