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在深圳那个人口数稀疏、房产品价格偏高企的卫星城，经常会有愈来愈多的人优先选择到邻近地区去置地。而东莞邱隘，便是深圳邻近人口数壳状最频密、房产消费市场最火爆的地区之一。而对购房者而言，小产权房也正式成为不少人考量的优先选择。那么，东莞邱隘小产权房值得称赞买吗？让我们来一起深入探讨下。
一、甚么是小产权房？
小产权房又称“违建”，其指的是土地尼布寺、建设项目规划许可等不合法相关手续上存有纰漏或缺位，因而难以赢得“集体土地使用权证”等一系列非正规相关手续，最终导致难以办理手续房产证的房屋。有别于货品房，小产权房的产权证不具备法律条文倚靠和保障力，因而在房产交易中往往会存有较大的信用风险。
二、东莞邱隘小产权房的竞争优势
1.产品价格竞争优势：相较于深圳消费市场，邱隘小产权房产品价格相较较低，有些甚至只有深圳房价的一半。能说，邱隘小产权房在产品价格上具备后天竞争优势。
2.区位竞争优势：邱隘位于东莞市郊西部，距离深圳市郊也近在咫尺。地铁四号线相连深圳文锦渡和东莞三水，交通十分便捷，以致邱隘的发展迅速，逐渐正式成为了东莞重要的仓储基地，其中很多厂房的滥用权力产品价格相当可观，说明其区位上和市场前景上的竞争优势。
3.房租收益较低：邱隘小产权房成本较低，房租相较也昂贵，正式成为了很多小资产阶级和创业团队的投资方案。对愿意进行出租业务的购房者而言，能赢得较低的房租回报，同时能通过稳定的租客，保证其资产的灵活性。
三、买小产权房须要注意甚么？
1.小产权房存有的法律条文信用风险：小产权房与货品房的法律条文归属于不同，在正当性上存有一定的信用风险，梅塞县买房风险较大。
2.产权证难题：小产权房难以办理手续产权证，存有难以赔偿、转让等信用风险。在添置邱隘小产权房时，须先了解房屋是否已经办理手续了未来房产证相关手续，或在购房合同中明确签订合同之后房产难题所须要的维权措施。
3.物业公司理事会难题：小产权房难以加入物业公司理事会，不能参与小区管理和影响评价，在维护房屋资产价值的时候，也须要考量其他议程。
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