小产权房网为什么复式房便宜？
1、复式房把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不用通过客厅可直接进出楼上卧室，而楼上休息楼下活动，也增加了土地利用率，最大限度的降底了开发成本。
2、复式房的面宽大，进深小，如果采用内廓式平面组合必然导致一部分户型的朝向不佳，采光较差，而且复式的中空容易形成回声噪音。
3、对面积不大的复式房来说，中空的面积比较浪费，会导致上层面积不易分配；如果复式房的层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感。
4、复式房的交通面积比普通户型的大，而楼梯的设计往往容易为了紧凑而显得过于的局促，而如果家里有老人和小孩的，就必须考虑其使用功能上的障碍了，毕竟老人和小孩上下楼梯都不方便。
5、有一些顶层的复式房，楼层比较高的，虽然屋顶是呈坡式或者做了隔热层的，但仍然避免不了夏天时室内温度较高的情况。
为什么不建议你买复式房？
1、采光
大家都知道，复式房空间大归空间大，但如果采光效果不好的话，白天在家里待着，多半是比较昏暗的。所以大家在选择复式房的时候千万要看一下家里的采光，窗户若是不是够大，那么采光就不好。
2、成本高
很多的复式房都属于商住房，而商住房的产权只有40年，过期后就需要缴纳一定金额的税才能继续使用。而在公共设施上面，水、电、燃气的费用均高于商品房不说，周围的基础建设一般也不是很集中。所以即便你买房时复式房更便宜，但从长远来看是划不来的。
3、公共区域较小
一般来讲就是客厅、厨、房洗手间这类场所，平时一个人住也不觉得特别的拥挤，但是如果朋友比较多的，经常搞个聚餐或者朋友聚会什么的，人一多，就会显得拥挤无比。
4、压抑感较强
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