小产权房知识_小产权房能买吗能贷款吗_小产权房是什么意思_小产权房买卖合同_小产权房能办房产证吗

2023-05-22 98

小产权房买卖合同是否有效，受不受法律保护?观点一：我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋的所有权和该房屋斩影范围内的土地所用权同时转让、抵押。也就是说我国实行的房地一体主义政策，及房随地走，而且我国还出台了很多政策都禁止城镇居民到农村购买小产权房和宅基地，小

2023-05-22 127

现实城中旧村中存在很多房屋买卖问题，面对城中旧村更新改造，涉及到村民和买方的利益分配问题，双方都想拿到利益最大化，导致双方很难当面沟通达成共识，使之买卖分配问题搁置，导致旧村改造工作难以进行下去！面对小产权房，是街道部门和企业的头痛之事，近

2023-05-22 116

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师案例一：“已拆除小产权房”补偿权益纠纷，法院仍以必须行政机关先行做“确认产权、依法拆除或者没收、准予临时使用等方式进行处理”为由裁定不予受理！对小产权房退避三舍，以“先行后民”为由拒绝裁判，几乎成为了深圳法院处理小产权房的不

2023-05-22 110

除了经济发展之外，人口流入也是决定房价走势的重要因素。现在许多人为了能够在大城市买到一套房子，往往都要花光自己所有的积蓄，但房价下跌带来的压力也让许多人只能望而却步。如果说有哪个行业能够让我们在买房时没有后顾之忧，那一定就是二手房了。一般来说，二手房价格虽然远低于新房，但购房者依旧对二手房抱有很大的希望。因为很多人都知道二手房没有新房那样的“光环”，但就是因为这种

2023-05-22 110

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）在集体企业用地或者占用耕地违法建设的

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以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔我单身小女生一枚,一直住在成都西边，上班在高新南。跟着雕叔学了很多，但还是好多不懂。现在纠结是买套一还是套二(首套房),主要是自住，总预算80至100万;最近看房子看的有点惜。蜀汉路上千和馨城和外光华的光华杏林怎么样?感觉完全没得环境。能否推荐下蜀汉路或外光华、外金沙的楼盘?或者只要地铁附近(三环内外)

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一、情况简介周口引黄调蓄湖位于市城乡一体化示范区搬口办事处和许湾乡交界处，集“灌溉调蓄、区域排涝、水质保护、亲水生态”于一体，规划形成“文化休闲、娱乐旅游、商贸创智、公共服务、品质生活”五大核心功能景观带，是周口融合“水安全、水环境、水文化、水经济”的综合性基础设施。该湖北临文昌大道，西临郸城路，南依沙颍河，东临大广高速，水域面

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2015年该村搬迁，经现场勘查，现该院共有10间房均被纳入拆迁范围。姜某看到勘查的房屋如此多，且得到很多补偿，贪心起意，想通过小产权不能过户来认定买卖合同无效，拿回自己房屋，拿取拆迁补偿。朱某不同意，同时也对小产权这个问题存有疑虑。案件结果：姜某向人民法院以合同无效提起诉

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一、什么是“小产权房”？在人们将目光放在小产权房身上的时候，也会想事先了解一下小产权房，小编来告诉你。小产权房是指在农村集体土地的农民宅基地上建设的，未向国家缴纳土地出让金等必要费用，也没有在房屋登记主管部门登记并领取房屋所有权证，其产权证不是由国家房管部门颁发的。一般来说，人们会叫商品房为“大产权房”，因此就

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1.确定税收范围。纳税范围应限定在小产权房屋建筑面积和相关设施,不含土地使用权。土地使用税由出让土地使用权的政府部门征收。2.定制评估机制。小产权房难以直接采用正常房产交易价格进行评估,可以综合考虑房屋面积、装修程

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还记得前段时间各地相继曝光的别墅群事件吗？陕西秦岭北麓别墅项目、河北“削山造地”别墅群、黑龙江牡丹江“曹园”等，这些社会资本“闻风而动”的后果是什么呢？被曝光属于违建项目，得到相关部门的严厉查处和彻底清理。国家也下发紧急通知，要求全面清理违建别墅项目，并展开全面清查违建别墅项目建设工作。为此国家曾特别强调：严

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自从深圳听证会确定“学历+职称”入户方向后，都是加速入深户的渠道，不管愿不愿意，在往后的职称都是必备的！一、职称入户条件1.学历要求：中专及以上学历（非全日制大专也算）2.年龄要求：45周岁以下（不含45周岁）3.社保要求：至少

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六区已陆续公布小学招生划片方案家有上学郎的伙伴们赶紧来get↓↓思明区先来看看你们最关心的划片吧！点击图片放大看更清晰哦~思明区13所学校被列为热点学校大同小学演武小学槟榔小学外国语附小厦门第二实验小学（含分校）民立小学人民小学（含分校）滨东小学思明区协

2023-05-22 93

就地改建项目应按三个原则控制套内增加面积根据《通知》，对位于核心区内历史文化街区和其他成片传统平房区、规划道路、绿地、广场、水域以及政务功能要求高的重点地区内的危旧楼房，应进行腾退置换，引导居民异地安置，按照北京市相关规定执行。除上述地区外，在符合规划用途管控和风貌保护要求

2023-05-22 94

2.因为牵涉利益巨大，买卖双方矛盾激烈，无论是提高房屋价款继续履行合同，还是解除合同支付违约金，双方的诉求预期差距较大，调解难度大，以调解方式结案的案件仅有两成左右。3.房屋买卖合同不适用《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条关于不动产纠

2023-05-22 92

8月，深圳特区将迎来40周年。与此同时，还有超多利好的消息。而其中最让我们期待的莫过于即将开通的地铁6、10号线。这意味着光明和平湖将进入地铁时代深圳人终于可以坐着地铁,跑到光明区吃乳鸽、去平湖玩乐,还可以将沿线的风景一并打卡!参照11

2023-05-22 97

今天是第23个世界知识产权日，知识产权在经济发展中的地位日渐重要，知识产权保护不力，受损失的不仅仅是企业本身，消费者同样也是受害者。记者从市公证处获悉，自2022年市公证处成立知识产权服务中心以来，知识产权公证数量逐年递增。记者调查办理知识产权公证数量逐年递增一纸公证，实实在在地帮当事人维护了

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“盼了快三十年，终于拿到证啦！”1月13日，市北区抚顺路的青岛理工大学所属一处单位自管“团结户”住房购房人尹海青夫妇顺利办证，承租人终于盼来了“团结户”住房产权证。据悉，这是全市首例通过公有住房出售后产权按份共有方式办证的“团结户”住房，在青岛市住房制度改革历史上具有里程碑意义，让承租居民实现了购房办证心愿。“团结户”是一个充满时代烙印的词汇，上世纪八九十

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自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》。通知再次重申：小产权房不得办理登记，不能通过登记将违法用地合法化。自然资源部的这则通知，再次表明了国家对于小产权房转正的态度：严禁。对于那些期待集体土地政策进一步放开的人，无疑是一记重击，浇灭了心头的最后一丝侥

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1、确定买房需求盘点好自己可用的资金，以及还款能力，再结合家里几口人住，是否需要兼顾孩子上学等需求，明确好想找什么样的房源，什么样的户型，明确好自身需求后，才能根据各城区新盘做有效筛选。2、线上找房可以通过线上先对这个城市在售的新房项目有初步的了解，筛选符合自己预期的项目，再做详细的了解。

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1.确定税收范围。纳税范围应限定在小产权房屋建筑面积和相关设施,不含土地使用权。土地使用税由出让土地使用权的政府部门征收。2.定制评估机制。小产权房难以直接采用正常房产交易价格进行评估,可以综合考虑房屋面积、装修程度、产权期限等因素进行评估定价

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商品房又叫“大产权房”，是指在市场经济条件下，开发商从政府手中通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋，市场上所有允许上市交易的房屋类型，均统称为商品房，其中含新建商品房及二手房、存量房

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1.确定税收范围。纳税范围应限定在小产权房屋建筑面积和相关设施,不含土地使用权。土地使用税由出让土地使用权的政府部门征收。2.定制评估机制。小产权房难以直接采用正常房产交易价格进行评估,可以综合考虑房屋面积、装修程度、产权期限等因素进行评估定价,合理d

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市直学校招生工作方案新鲜出炉啦相关问题解答看这里问义务教育阶段学校招生对象的年龄要求是什么？根据《中华人民共和国义务教育法》《江苏省实施<中华人民共和国义务教育法>办法》等要求，当年8月31日之前（含8月31日）年满六周

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值得注意的是，改建项目用作保障性租赁住房，不动产权证、土地使用年限、用地性质、建筑高度、建筑层高不变，不补缴土地价款。改建项目用作保障性租赁住房期间，不得分割登记、转让和抵押，不得“以租代售”，不得违规经营。该《通知》自印发之日起实施，有效期5年