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原副标题：深圳曝光率在这儿，买房的领涨板块就在这儿！
我是深叔，拥有多年深圳房产研究和股权投资经验，长期持续高度关注深圳地区的楼市重要信息，熟悉购房经济政策、买房策略和私立学校房重要信息，热烈欢迎高度关注及沟通交流。
以下深圳购房释疑内容，来自社会公众号“深叔说房”的影迷优选发问：
发问：深叔，晚安，未婚，在考虑再股权投资一套，但是现在买房好像愈来愈麻烦事了，须要的天数愈来愈多了，是这种吗？买新房没有机会，买二手货房物业公司不敢两百，只能拖着，这种该怎么办呢？
深叔：晚安，深圳的买房周期性变长，具体体现在：1.预备周期性变长。一方面，深圳的买房准入门槛提高，更要有资金，也要有买房资格证书，而预备资格证书是一件费时的事情，另一方面，确定需求也须要天数，先打新，再考虑二手货，这样变长了买房周期性。2.成交周期性变长。二手货房买卖双方处于拉锯状态，都不敢为银行减少的额度让步，价格商谈过程增长。3.盘整周期性变长。宏观调控经济政策发力，房价很难大涨，深圳盘整期被变长。面对这种情况，建议搞好这些。
发问：深叔，晚安，怎么搞好一生总体规划呢？感觉忍耐早已竭尽全力了
深叔：晚安，阶段性的布局，趁年轻要快点总体规划，早做打算，岁数大了再明白过来，早已没办法反弹了，天数是最奢华的，一切价值的增值，都须要天数。岁数增量正在兴起的城市，迅速扩张的产业，比较小的岁数，几者配搭好了，就是一生输家。
发问：深叔，晚安，宝安区的点数升学经济政策对升学者来说有什么影响？对什么样家庭成员的利好较大？深姜仑庄单面区的私立学校房会不能因而“房价下跌”？
深叔：晚安，龙岗大私立学校，升学点数总分数不破土动工，结合高职按照“先文凭类型、后点数投档”的方式，进行投档教育资源，并中止单面加5分，增加了此前没有的2项点数项，“社会保险点数项（非深户）”和“深户或暂住证”点数。更加著重农村居民“居住地且更长久特性”，中止了“住房点数项（非深户）”，大概涉及六所学校左右。此项经济政策企图主要在于向对深圳重大贡献久、重大贡献大的教育资源家庭成员下压，深姜仑庄单面区的私立学校房不能因而“房价返回敬请期待，查阅更多
干晓磊：
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