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假如是买回的总之是理赔给最后一位购房物业公司的。买小产权房许多人单厢害怕假如征地了将来的理赔难题，这是无可非议的，即便在深圳即使是小产权房也会让一些人耗费硬是积攒，所以多多少少单厢害怕钱、房两空的难题。
在深圳小产权房征地十分普遍，就现在来说各各乡镇都有征地旧改预览，这就涉及到十分多的旧区贫困户房征地难题，大家都晓得深圳小产权房进行买卖是以旧区贫困户房为主，这也是关系到许多买了小产权房之后那些人的索赔问题了，那些人也单厢得到索赔的，首先在买回小产权房的这时候签定的合约会写有关于索赔归属于的（那个在签定的这时候一定要看清），其次会有交易双方一起做的辩护律师见合格证书，就凭这两种就能去到旧改地产商那里注册登记确权的，更别说能入驻有入驻信息的房子了。
再者会怎样索赔依照你的市场需求一般会分为四种：分别是汇率补偿金、产权拔除和汇率补偿金和产权拔除并重的补偿金形式。产权拔除是地产商会依照你的房屋占地面积等索赔相应的收容房或者货品房。汇率补偿金那个就非常复杂点，会依照房屋的评估结果价格和之后建成货品房的注册登记价来索赔，总之还有迁址补助金和家装补偿金款等综合来索赔，具体要跟地产商商谈的。再者汇率与产权拔除并重的形式，那个就相对好理解了，依照你的房屋占地面积和你的市场需求与汇率补偿金方案并重，毕氏，你的房屋占地面积大，远远超过部分再索赔钱给你，你的房屋占地面积少，你他们填钱换个小户型，总的是这么个意思
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