2021年如何购买深圳小产权房？(2021年深圳小产权房产政策)-小产权房网

今年楼市先是深圳大涨，然后到东莞，涨幅还不少，这虽然显得有点怪异，但是细想也是情理之中，国民中有钱的人还

是不少，在疫情之下资金流到房地产是集体意识，毕竟相对于其他资产，房产还是相对更加安全稳定和贴近中国的民生思维，今年越是好楼盘，越是好地段卖的越好，反观其他的却相对冷落，这也说明今年的群体资金流动是趋向靠谱安全的购买逻辑。

　如果今年你打算买小产权房，执照上面我说的思路，在资金满足的情况下，建议从两个方向选择楼盘

　1：优质好楼盘，像大型村委统建楼和集体大红花园房都属于高品质的小产权房，大型村委统建楼靠谱已经在大多数购房者心中已经根深蒂固，很多村委统建楼有村委盖章，签合同，规模大，配套齐全，户型好，近些年被拆迁的可能性很小，特别受刚需居家购房者的青睐。而集体大红本也是当下销售最火的项目，集体大红基本上都是新

建的，楼盘品质，配套可跟商品房媲美，而且集体大红本即有可能转正的！因为本身就是有正栋大红本正规产权，未来可能在房产税实施的情况下，政府为了更加全面覆盖房产税的情况下是很大可能通过缴纳相应的土地税来让这种集体大红本转成商品房，这也是很多投资客看中的一点。

　2：好地段，买房大家都知道首先就是地段，地段好就代表着房子的价值高，交通便利，生活配套齐全，好地段住家生活方便，投资巨大的升值空间，现在龙华，大浪，坂田这三个区域的小产权房成交量最为火爆，这些区域近深圳市中心，地铁也已全面覆盖，城市旧改更新的也快，地铁和旧改也是投资客最看重的两点，近市区有地铁容易出租，租金高，回报率高，居家过渡客户选择最多。

　对于深圳的小产权房来说今年是一个购买的最好时机，特别是深圳715楼市新政策和东莞紧接着的限购令的加码，促使深圳很多本想买东莞商品房的客户而只能选择深圳的小产权房了，而深圳的小产权现在是卖一套少一套了，所以打算买深圳的小产权房的客户得㧓紧时间购买了，深圳符合以上两点的小产权房新楼盘还有很多。

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