共有产权房是落后还是渐进?(小产权房被政府没收了怎么办)

共有产权房落后还是渐进?

然后我们来谈谈第二个问题。与权利房和限价房相比,普通产权房解决了哪些问题?共有产权房最大的希望是尽可能接近价格机制。从技术上讲,我认为它解决了两个问题:政府收入

并关闭操作。政府不再垄断土地供应,而是小产权或小产权。正如第一点所说,大城市之前限价住房的推广比预期的要少,因为没有土地、金钱、电力,没有办法打败投资风格。不要认为这是个小问题。大城市的政府,虽然财政繁荣,但也应该考验东莞杨屋小产权住房保持这种可持续、大规模投资的能力——很少有政府,如东莞,可以将1000亿人口注入他们的家园。例如,为了建造房屋,香港政府将所有车库和购物中心出售给收藏家REITs(现在被称为展览)。此外,政府没有激励,也没有封闭的操作。几年后,如果你换手,增值收入就会被拿走。政府会想:我的职责是让你拥有自己的房子,而不是让你从中获利。如果你想依靠你的房子去龙门,你必须自己买东莞的小产权房。你买商品房要多少钱?

共同财产住房也解决了这两个问题。政府已经放弃了;部分价格 住宅 股权租金(比英国宽松得多,英国共同财产不能转让)。如果您购买了25%的房地产,并按时向房屋协会支付剩余75%的房地产租金和其他费用,以帮助三明治地板购买房屋,但同时设置限制。如果你将来卖掉它,增值收入w我将按比例返还政府,价格将根据市场进行评估。价格确定。

为了解决这个问题,我们有两种方法。一是补贴政府,建立这种共同的财产制度。另一个是元都,到周边的卫星城,通过铺设大站快速轨道,只需要卫星城定居。与前者相比,后者以市场为导向,通过增加供应来解决住房问题,但风险缓慢,阻力大,短期表现不佳,政府不愿意这样做。

                           

                   

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