小产权房是违法建筑吗？怎么处理？"合情合理"？

小产权房怎么处理才算合理？

为什么知道小产权房不受法律保护，人们不断建造、租赁和销售？谭耀宗认为，市场需求存在，小产权房比商品房便宜多少，普通人住房困难，考虑小产权房的道路并不奇怪。目前的住房供应体系不能满足人们的住房需求，是小产权住房流行的根本原因。

在这种情况下，小产权住房实际上有很多积极的作用，一个承担住房安全的责任，稳定社会；另一个也增加了农民致富的渠道，可以说是一个双赢的局面。只要不是小产权市场占用耕地建造的小产权住房，对整个社会来说，利大于弊。

目前，承包土地、宅基地、集体建设用地的相关制度正在不断改革，如农民自愿有偿退出宅基地、集体商业建设用地进入市场等。改革的目的是振兴农村资源，增加农民收入。

个人觉得，综合以上，在严禁耕地建房的前提下，让部分小产权房合法化，其实也是符合改革主线的。购买深圳小产权房需要注意什么当然，法律条文的修订不是随意决定，需要反复讨论和审议，此次的草案后续仍然还会不断斟酌和修改。

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