什么属于小产权房怎么更名过户(小产权房如何更名过户？解析及操作步骤！)

本文将介绍小产权房如何进行更名过户的解析及操作步骤。通过详细阐述四个方面的内容，包括如何办理过户手续、准备哪些材料、遇到哪些问题及解决方法、办理过程中的注意事项，帮助读者更好地理解和操作小产权房的更名过户过程。

一、办理过户手续

1、联系房管部门：首先，需要与所在地的房管部门联系，了解办理更名过户的具体要求和流程。

2、填写申请书：准备所需的申请书并填写，包括相关房屋信息和原产权人、新产权人的个人信息等。

3、缴纳费用：按照规定缴纳相关的手续费用。

二、准备材料

1、身份证明：准备原产权人和新产权人的身份证明材料，包括身份证原件和复印件。

2、房产证：提供原产权人的房产证原件和复印件。

3、购房合同：提供购房合同原件和复印件。

4、过户申请书：填写更名过户申请书原件。

三、遇到问题及解决方法

1、小产权房的使用权：如果小产权房使用权未完全消除，需要与相关部门沟通，了解处理方法。

2、转让行为的合法性：需提供购房合同等合法证明文件，确保转让行为合法有效。

四、办理过程中的注意事项

1、了解相关政策：及时关注当地政策和规定，确保办理过程符合法律法规。

2、注意时间安排：根据当地政策和办理流程，合理安排办理时间，避免延误。

3、保留相关证明文件：办理过户后，务必保留相关证明文件和协议，以备后续查询和维权。

结论：更名过户是小产权房产权转移的重要步骤，但需要符合相关法规和规定，办理过程中还需注意细节和遇到的问题。通过本文的解析和操作步骤，读者可以更好地了解和掌握小产权房更名过户的流程和注意事项。希望本文对读者有所帮助，更多关于小产权房方面的内容可参考深圳小产权房网www.fang558.com。

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