小产权房很便宜吗(小产权房价格低廉，是首选房源！)

摘要：小产权房价格低廉，是首选房源！在当前的房地产市场中，小产权房因其价格低廉而备受关注。不过，对于小产权房仍存在着很多的争议，本文将从四个方面对小产权房价格低廉，是首选房源！做详细的阐述。

一、小产权房优势明显

1、小产权房是指产权周期不满70年或未取得房屋所有权证书，不足以享受所有权的住房。小产权房价格普遍较低，适合那些购房资金不足的居民。

2、出售小产权房往往不必缴纳土地出让金和其他附加费用，因而价格相对较低，一些刚需购房家庭通过购买小产权房实现了住房梦想，而不至于陷入房贷和租房之间的两难境地。

3、小产权房的面积大小对购房者要求不高，有些购房者只想买住房，而不想过分关注面积

二、小产权房存在的问题

1、小产权房并无国家保障，其法律地位不确定，风险较大。尽管地方政府给予了小产权房的口头保障，但是，担保内容应明确化，有关政府部门应制定出一套严格的管理规定，对于存在的问题，应及时与有效解决。

2、小产权房在后期交易时买卖难度大。大多数市场在评估小产权房时评估标准都没有明确，存在各种评估规则，估价标准不一。导致交易买卖难度大，价格波动也比较大。

3、小产权房在后期交易时买卖难度大。大多数市场在评估小产权房时评估标准都没有明确，存在各种评估规则，估价标准不一。导致交易买卖难度大，价格波动也比较大。

三、小产权房的前景

1、小产权房在吸纳刚需方面有一定优势，可以满足部分不具备大资本实力的群体购房需求。

2、随着国家对于住房政策的调整，小产权房或将得到更好的政策关照，合法地位将得到明确的认定。相信在整个住房市场中，小产权房依旧有着广阔的前景。

3、小产权房在未来发展中将更加健康，市场也将更加规范，资金链将被更好的解决，暴利现象将彻底消失。

四、小产权房的安全问题和保障

1、购买小产权房时需要认真查证房屋产权，并保持联系保障自己的权益。

2、建立完善的房产价格评估机制，定期对房产价格进行调查和确认，避免出现价格虚高的情况。

3、加强小产权房市场的监管力度，规范市场行为，保障消费者的合法权益。

五、总结：

本文从小产权房优势、小产权房存在的问题、小产权房的前景、小产权房的安全问题和保障四个方面进行了详细的阐述。虽然小产权房存在一些问题和风险，但比起高昂的房价来，对于需求刚需者来说，它依旧是一块香饽饽。未来，小产权房会在政策和市场的共同推动下不断壮大。

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