政府为什么不敢拆小产权房呢(政府为何不拆小产权房？——探析社会影响与政策措施)

摘要：在城市发展过程中，小产权房屋会对城市的整体规划及社会稳定造成影响，政府为何不拆除这类房屋成为了热门话题。本文从社会影响和政策措施

一、社会影响

1、城市规划受阻

小产权房多是农民自建房或违建，分布轻浮无规划，规划中的市政配套设施也无法跟上，对城市整体规划产生很大困扰。

2、社会治安受影响

这些房屋多无法获得房产证，无法正常进行产权交易，进一步助长社会黑市和犯罪活动，对社会治安造成威胁。

3、制约房地产市场

小产权房屋在法律上没有产权保障，市价难以评估，不利于产权交易，制约了房地产市场的正常发展和销售业绩的提升。

二、政策措施

1、政策部署

政府出台相关政策，限制不合法的房屋出租、销售和贷款抵押，保证市场竞争公平，规范房屋市场秩序

2、保障权益

政府加大力度确保小产权房的居民的基本权益，发行政策规定，在规定时间内让居民办理房屋的产权归属转移。

3、土地政策

制定土地政策，公布有关房屋建设规划，引导开发建造合法的房屋，消除小产权房对土地的侵占，保证农地的合理利用。

三、社会实践

1、法律维护

政府加强地方执法机构的监管工作，建立合理、行之有效的市场规则，保护普通市民的利益。

2、媒体宣传

通过媒体宣传，让大众充分了解小产权房的危害性，引起公众的共识热议，推进政府针对此类房屋的全面整治。

3、社会支持

倡导社会公益活动，并设立相关基金，对于因小产权房屋而存在的助学、扶贫等社会问题尤其给予支持。

四、新策略

1、购买小产权房的合法利益保护机制

为小产权房屋的购买方提供有力支持，让购买方在市场正式化、合规化、人文化的保护下获益。

2、城市规划细则的更新

制定出新的城市规划细则，加强对小产权房屋的整治力度，实现城市规划的有效执行。

3、小产权赋权利益保护家园机制

建立小产权房屋居民权益保护机制，让感受最深的小产权居民在政策和社会组织的支持下取得更好的保障。

五、结论：

本文阐述了政府为何不拆小产权房，对此提出了相应的社会影响与政策措施，同时探讨了新的实践策略。明确小产权房屋面对的问题，寻求更具效力且可行性的策略和应对方法，有力保障市场正常和谐发展和居民的基本权益。

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