小产权房网根据已批准的[观澜西北地区]法定图则，本次调整涉及规划支路樟富路、桂平路及樟新路；涉及03-02、03-03等25个地块，用地面积共596447㎡，其中发展备用地239126㎡，一类工业用地69896㎡，生产防护绿地91254㎡，水域62282㎡，林地33475㎡，耕地100414㎡。
此次调整地块为澳门工业区城市更新项目涉及的[观澜西北地区]法定图则03-02、03-03等地块，项目由深圳市大水坑章阁股份合作公司开发。
规划调整情况上，在保证公共利益用地不减少的前提下，结合城市更新单元及原规划绿地、水域，按照《深标》核定规划控制单元内公共配套设施，划定DY01规划控制单元，单元主导功能为居住、工业、商业，单元范围面积为249408㎡，其他控制要求为:
1.本单元应落实不少于6006㎡的公园绿地、不少于12699㎡的农林和其他用地，且落实不少于45班的九年一贯制学校。
2.本单元非独立占地设施类型及规模按《深标》核定。
3.本单元内涉及的更新单元具体范围、用地布局、建筑总量、公共及市政配套设施等以最终审批的更新单元规划为准。
4.本单元内涉及工业区块线用地应满足工业区块线管理要求。
5.项目开发建设时须按地质灾害危险性评估报告及有关工程技术规范要求采取相应的地质灾害防治措施。
6.项目开发建设时应按照安全评价报告中的结论与建议，落实相应的防治措施。
【撰文】冯少文
【作者】
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