深圳小产权房猪肝猪肝色房产证想出手该怎么做？-小产权房网

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1.问：你好，我现在在宝安19区这边，家里有两个孩子，大儿子。后年就要上初中了，现在家里有存款，120万，就想在附近投资一个带访安中学集团外国语学校学位的房子，不知道我可以怎么安排，希望老师给点建议。

答：你好，如果你们还有三成名额的话，应该可以买到四百万左右的房子，可是这个价位在宝安外国语学位还是比较难，买到房的房源比较少，目前看房源是最多的，应该是TaTa公寓，深赛格公寓是同一种品类，属于工业用地，而且付款要求比较高，如果是自用学位还是可以的，毕竟房子涨得慢，转手也麻烦。

2.问：老师，你好，我最近看了花好园这个楼盘，手上大概有120万的闲置资金，想买个单间或者一房一厅，想在前期出租，未来可能会自住，想看看您怎么看待这个楼盘。

答：你好，花好园是车公庙片区的小户型，刚需盘，如果你在车公庙上班的话，这个这个小区住自然很方便，走路就可以上下班车公庙的交通也是强大到令人发指，四条地铁线交汇。不过车公庙目前涨幅不大的原因主要是：一无缝衔接上下沙，城中村太多。二是泰然科技园和天安数码城产业已经落后，没有了高收入群体的支撑，所以花好园单价就七万多。不过这里好租好卖，而且租金也不错，所以你想买个小户型投资加自住的话是完全可行的，不过不要去买朝向滨河大道的户型，毕竟噪音实在太强大。

3.问：你好，我现在在西乡的乐园小区居住，不过这房子是不能过户的房产证。我还有一套房在龙岗振作天峦是89平，现在还有资金150万，考虑了宝安中学学位的房子，价格有点太贵。我朋友介绍说，西乡的岭下花园价格170万附近正在新建地铁，不过也是猪肝色房产证，不知道可不可以去投资，应该卖掉振业天峦去买宝中学位，还是听朋友的意见，想看看老师的分析。