小产权房网其中碧桂园钢材货值10045152元，李某当时仅支付了470万元，拖欠了5345152元。
而汕尾东涌的钢材款货值954089.5元当时是一分钱都没有支付。
也就是说2017年11月至2018年5月16日前李某欠了郭某8021295元（加税）。
期间在债主郭某的不断追讨下，李某于2018年5月16日出具了还款计划书，承诺在5月31日之前先还122万，2018年6月30日前还533.4万，2018年10月31日前还146.6万。
但是在出具了还款计划书之后李某并未按照计划书去执行，截止到2019年2月15日，他仅仅只还了747930元，还有727万没还。
到了2019年4月，在债主的追讨下李某再次出具了一份还款计划书，约定2019年4月15日还款100万，5月15日还款150万，7月15日还款150万，10月15日还款327万。
结果他又食言了，727万欠款他只还了378万，还剩349万到2022年也没有还清。
等了两年后债主郭某再也无法等待下去了，于向法院申请强制执行，于是2022年5月27日，李某位于深圳市南山区万象新园的房子就被拍卖了。
包工头李某位于南山区万象新园的房子面积很大，足有216.08平方米，是上下两层的复式房。
这套房子原购于2004年，当年的总房价864320元。
到了2022年万象新园这套房子的每平米市场单价大约10万元左右，所以这套房保守估计也市值2000万元！
2022年5月27日，这套房在阿里法拍网上面作价10054324元公开拍卖，由于拍卖价的起拍价仅有市场价的50%，所以共有6个买家报名要购买这套房。
拍卖开始后，6个买家竞逐激烈，经过123轮竞价后，房子溢价330万以13354324元成交了。
买家是一位姓杨的女士，她出价最高成功将此房收入囊中。
拍卖结束后去除偿还给债权人郭某的349万之后，李某还能剩下近千万元。
当然，他还能剩下近千万元是建立在他没有其他负债的情况下，如果他还有其他负债还有其他诉讼，这些钱就要被拿去还其他欠款了！
不过我通过搜索李某的姓名，他涉及到的两起诉讼都是债权人郭某发起的，所以有理由相信他没有其他欠款了。
这样一来，李某的房子虽然被拍卖了可他依然是千万富翁，依然可以在深圳再买一套房子，其实不买也可以了，因为他在龙岗还有一套住房呢！
不过有点令人不理解的是，包工头李某明明可以抵押房子结清欠款，可他为什么不这么干，偏偏要等着房子被低价拍卖呢？
难道他嫌钱多？
看到这里的你知道原因吗？请在评论区留下你的答案。
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