小产权房增值税，海景房-小产权房网

但是是相对来说还是有限的。现在大家热议的房产税。

那么房产税到底是什么呢？其实是指房产保有环境的一种，目前全世界各个地方都有类似的税收。美国叫财产税英国叫地方税，波兰叫不动产税。虽然名字不一样但实质上都是一，就是对房地产持有环节进行征税。我们国家早在公元78，唐德宗建宗四年就已经开始征税间架税，也就是我们今天讨论的房产税。此后的五，都有各自的税法来进行房产税的征收。

不过征收的对象有限制，对于个人所有非营业性的房产是免征税的。对于企业自用房，计税金额为房屋持有余，使用税率为1.2。而现在实际上是对于个人所有非营业性的房产征税要来了。你家一直住的房子原来是不用交税，但是现在全面征税也要开始交税了。

那开征房产税好处有很多，比如控制金融风险财富分配公平，增加长期稳定的财政收入。入等等全面开征房产，入等等全面开征房产税的难度大吗？自2011年上海以及重庆两地开始试点，距离全面征收还有极长的道路要走，短期内是很难全面推。最根本的原因是房产税属于存量税。而我国目前主要的税收都是流存量税的占比非常少。

不一样，房产税全面征收注定是房产税全面征收注定是会更加的困难之所，是因为它在向存量财富征税。

第一，我们要面临存量财富确权的问题，比如经济适用房拆迁安置房回迁房，这种特殊集资房房改房小产权房联建房等。这种特殊性质的房产产权问题划分也是各有不同，会产生大量存量财富确，会产生大量存量财富确权难的问题。

第二存量税的痛苦和阻力都很大。存量税是对个人已有的财富进行征税，相当于不仅不给你新，还要从你碗里的蛋，还要从你碗里的蛋糕挖走一块。