小产权房网对于很多80后和90后来说，大多数都是独生子女，现在很多家庭的人口结构都成了倒三角结构，上面4个老人，中间两个年轻人，下面两个孩子，而80后和90后这两批人也已经步入中年阶段，因此就会出现这样一种现象，一个家庭出现了多套房产。
而在去年，国家又提出了房地产税的概念，加上原来的房产税，很多人不免担心，如果父母将自己的房产无偿赠送给自己，自己是否要承担巨额的税款。
那么今天就来聊一聊，父母将住房赠送给子女，父子双方需不需要交税？如果要交税，都要交哪些税？
1、增值税
父母将名下的住房无偿赠与子女的，赠与方是不用缴纳增值税的！
根据规定：
家庭财产分割，包括下列情形：离婚财产分割；无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。
2、个人所得税
父母将家庭住房无偿赠与子女，转让方不征收个人所得税，受让方也不需要缴纳个人所得税。
根据规定：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。
3、土地增值税
父母将住房无偿赠与子女，不用缴纳土地增值税。
根据规定：转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
细则所称的“赠与”是指如下情况：
（一）房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的。
4、印花税
父母将住房无偿赠与子女，需要按照产权转移书据缴纳印花税，税率为万分之五，计税依据为住房的市场价格。
按金额比例贴花的应纳税凭证，未标明金额的，应按照凭证所载数量及国家牌价计算金额；没有国家牌价的，按市场价格计算金额，然后按规定税率计算应纳税额。
1、契税
子女取得父母的无偿赠与房产后，是需要缴纳契税的，由税务机关按照房屋买卖的市场价格依法核定作为计税依据，税率通常为3%。
子女取得受赠住房，需要缴纳契税，由税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定的价格作为计税依据。契税税率根据当地确定，通常为3%。
2、印花税
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