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不确权的小产权房 广州明确“小产权房”一律不予确权登记

不确权的小产权房 广州明确“小产权房”一律不予确权登记

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全文如下:各区人民政府,市政府各部门、各直属机构:《广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》已经市人民政府同意,现印发给你们,请结合实际认真贯彻执行。执行过程中遇到的问题,请向市规划和自然资源局反馈。广州市规划和自

合肥哪个小区是小产权房(怎么选?)

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盘点截至到目前,合肥在售或者即将销售的70年产权公寓新房有4个,分别是:1.蜀山区的意禾佶第2.瑶海区的中天胜利583.包河区的滨投陶然里4.高新区的华纺新华城二期位置1.蜀山区意禾佶第意禾佶第,备案名:佶第家园,规划3栋住宅,其中只有1栋共计226套房源可售。毛坯备

住建部通知叫停小产权房,小产权房彻底凉了!广州刚刚出手!什么是小产权房?买房时如何辨别?

住建部通知叫停小产权房,小产权房彻底凉了!广州刚刚出手!什么是小产权房?买房时如何辨别?

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《通知》对登记范围进行了限制。集体所有土地上开发的商品住房,一律不予确权登记;此外,简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性建筑物和构筑物并不在登记范畴。农村宅基地、集体建设用地及地上永久存续的、结构完整的农村主要房屋可进行登记。《通知》对登记主体有严格的界定。申请登记发证的主体原则上为本村集体经济组织成员,城镇居民非法购买农村宅基地

北漂小产权房怎么样,应尽快处理

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近期各地小产权房有抬头的趋势,很多地方村委会盖房积极性大增,笔者认为在现有土地制度下应该采取如下措施阻止小产权越演越烈:该措施可以是国务院条例或管理办法形式出现以2011年以前的既往不咎,等待相关政策出台对符合规定的转正。20

云南小产权房多吗?昆明这个区不动产登记结果可上网查询啦

云南小产权房多吗?昆明这个区不动产登记结果可上网查询啦

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掌上春城讯近日,昆明市主城六区相继发布2022年小学一年级新生入学温馨提示。其中,五华区教育体育局特别提到,昆明市不动产登记中心将在2022年五华区一年级招生工作中开展不动产登记结果网上查询试点工作,家长网上查询并打印即可,不需到线下查询窗口办

凤岗买小产权房?东莞不动产登记“历史遗留”问题,可按三种情况处理

凤岗买小产权房?东莞不动产登记“历史遗留”问题,可按三种情况处理

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东莞不动产登记“历史遗留”问题可以解决了买了虎门镇新湾工贸大楼的房子,但未能办理不动产登记,一直困扰着市民谭小姐。近日,东莞市房管局的回复让谭小姐的困扰烟消云散:工贸大楼已通过审议纳入历史遗留问题楼盘台帐,并已完成权调入库和签订《国有建设用地使用权出让合同》,谭小姐可向虎门不动产登记部门申请办理不动产登记业务。昨日,记者从市房管局(市不动产登记中心)获悉,对于历史遗留问题,目

东莞小产权房的问题咨询(东莞二手房办证将提速至5天!房管局强调小产权房不予办证)

东莞小产权房的问题咨询(东莞二手房办证将提速至5天!房管局强调小产权房不予办证)

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5月26日,东莞市房管局相关负责人参加“阳光热线”时透露,通过“机器换人”,包括二手房在内的全部不动产登记事项办理将有望在年内提速至5个工作日内完成。此外,目前东莞已审核处理304个有历史遗留问题楼盘,已有173个楼盘符合政策可以办理;但对于小产权房,东莞市房管局强调,小产权房坚决不予登记,避免成为新的历史遗留问题。一手房转移登记仅需3个工作日东莞市房产管理局局长刘国军介绍,

2017青岛小产权房 小产权房可以买吗?业内人士如是说

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一、什么是小产权房?小产权房,又叫乡产权房。小产权房是在农村集体土地上建造的房子,没有缴纳土地出让金等相关税费。房子产权证是由乡或村一级政府颁发,相对于大产权房由国家房管部门颁发,小产权房没有土地使用证和预售证,其购房合同不能在房管部门备案

农村小产权房历史遗留?小产权房不得办理不动产登记

农村小产权房历史遗留?小产权房不得办理不动产登记

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小产权房不予办理相关登记手续过去,因为分散登记、把关不严等原因,带来诸多不动产登记历史遗留问题。此次《意见》明确,解决问题的主体为各地级以上市、县(区)政府,并且要在本意见实施后半年内,对制定出台处理历史遗留问题的法规或改革性文件的期限予以明确。在遗留问题中,房屋所有权和土地使用权主体不一致的情况较为突出。由于原土地房屋分开登记,很多房屋在

公兴小产权房,清水交付

公兴小产权房,清水交付

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本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共236套,,面积约31501.82㎡,上述房源中提供24套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,128套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。【户型】本次户型区间约为131-135㎡,其中131.24㎡四室两厅

入户小产权房(关于居住证的问答)

入户小产权房(关于居住证的问答)

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1暂住证即将过期,但派出所办理居住证的人多,办不上,一旦过期如何办理?答:为方便群众办理居住证业务,《暂住证》即使过期但过期不超过30日,可以作为证明在京居住六个月的证件使用。2办理《北京市居住证》,需要至少满足

中国现有小产权房数据(老百姓能平均几套房?)

中国现有小产权房数据(老百姓能平均几套房?)

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一条是不动产统一登记名下多少套房一查就知道。另外一条是全国累计颁发近8亿本不动产权证书。看到这样的消息实让很多网友瞠目结舌,我不由得想起公布各种数据的时候,北京人平均工资多少?上海人平均工资多少?那么全国有8亿本不动产产

北京小产权房拆除补偿方案?将有新变化

北京小产权房拆除补偿方案?将有新变化

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很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”,甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”,房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国联网”的技术手段,那么在2018年就应该可以“开征房产税试点”了。这说明“房产税试点”的核心障碍不是“房屋信息的全国联网”,而是在于其他“更加复杂的

各省有小产权房吗(包括小产权房等不得通过登记将违法用地合法化)

各省有小产权房吗(包括小产权房等不得通过登记将违法用地合法化)

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2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。自然资源部在今天印发的《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》(以下简称《通知》)在做出这一表示的同时强调,对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等,不得办理登记,不

东莞长安购买小产权房政策 小产权房一律不予确权登记

东莞长安购买小产权房政策 小产权房一律不予确权登记

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日前,《长安镇房地一体的农村宅基地和集体建设用地确权登记颁证工作方案》(以下简称“工作方案”)、《长安镇历史遗留产业类和公共配套类违法建筑补办不动产权手续实施方案(征求意见稿)》(下称“实施方案”)分别印发,提出了房地一体确权登记颁证范围、颁证对象,以及历史违建补办不动产权手续适用范围。其中,集体所有土地上开发的商品住房(小产权房),一律不予确权登记。合法批准的

北京通州小产权房过户,买了小产权房的注意!国家正式发文了!

北京通州小产权房过户,买了小产权房的注意!国家正式发文了!

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一、什么是小产权房?小产权房,又叫乡产权房。小产权房是在农村集体土地上建造的房子,没有缴纳土地出让金等相关税费。房子产权证是由乡或村一级政府颁发,相对于大产权房由国家房管部门颁发,小产权房没有土地使用证和预售证,其购房合同不能在房管部门备案,所谓的产权证并不是合法有效的产权证。目前小产权房主要存在于农村集体建设土地上、企业用地上、农业园内。小产权房,由于取得成本低,房子价格也较低。一般说来,市面上

东莞小产权房未来发展趋势,都有哪些可能?

东莞小产权房未来发展趋势,都有哪些可能?

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小产权房属于历史遗留问题,小产权房数量之庞大,也到了不得不引起重视的地步。根据如是研究院的一份数据显示:包括小产权房在内的全国所有城镇住房面积为298亿平米,其中小产权房面积为73亿平米,占比达到24%,仅次于商品房面积(占比38%),也就是说,在我们城镇所有住房中,差不多每4套房子就有1套是小产权房。那么,小产权房有什么新政策呢?小产权房到底可不可以买呢?一、关于小产权房那些事我们来

农村小产权房出售信息(将有新变化)

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很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”,甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”,房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国联网”的技术手段,那么在2018年就应该可以“开征房产税试点”了。这说明“房产税试点”的核心障碍不是“房屋信息的全国联网”,而是在于其他“

厦门 小产权房网,官方再次给你明确答复

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价格便宜的小产权房能在苦熬等待中迎来“转正”么?答案是否定的自然资源部日前下发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》重申不得为小产权房办理确权登记各地可采取积极灵活的方式,完成宅基地和集体建设用地权属调查。对权利人因外出等原因无法实地指界的,可采取委托代理人代办、“先承诺、后补签”或网络视频确认等方式进行。要结合本地实际,选取合适的地籍测绘技术方法。有条件或靠近城

兰州最好的小产权房,兰州市化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题政策问答

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经相关部门批准(核准或备案),国有土地上已售并入住,因历史遗留问题未能办理不动产权证的城镇住宅。但是“小产权房”和存在乱占耕地、违反生态管控要求等问题的项目以及平房、简易楼房,不在此次办理范围。2本次化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题

丽景小产权房,涉及城建、拆迁、房产证、教育等

丽景小产权房,涉及城建、拆迁、房产证、教育等

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拆迁回迁问题1、双塔北路拆迁房何时能回迁问:我是原双塔一马路A区9号楼住户,2018年4月,因双塔北路扩宽将我的房子拆迁,当时说的是就近安置、3年回迁(当时说的回迁地址是在双塔北路以东,东中环路以西,郝家沟街以北五龙口街以南),现已经2年了,我们的回迁地址定了没?3年能不能回迁,耐烦李市长大人百忙之中过问一下。官方回复:经迎泽区政府核实:现回迁时间未到,届时会及时告知市民,回迁地址按协议

上央视的小产权房 重磅!小产权房彻底凉了!一律不能通过登记将违法用地合法化!

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据央视新闻,自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》(以下简称《通知》),《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时,近日,广州也再度发文明确,小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房?据公开资料显示,小产权房

2021长治小产权房(上党区关于对安晟苑小区等7个小区办理不动产首次登记和转移登记的公告)

2021长治小产权房(上党区关于对安晟苑小区等7个小区办理不动产首次登记和转移登记的公告)

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小区名称开发建设单位坐落安晟苑小区长治县安晟房地产开发有限公司长治市上党区新市西街北,云仙阁酒店东侧田昊小区长治市田昊房地产开发有限公司长治市上党区黎都东街北侧生态园小区长治县鑫洋房地产开发有限公司长治市上党区207国道东侧滨海公寓2,3,4号楼长治县韩店鑫源房地产开发有限公司滨海分公司长治市上党区光明路与南环路交叉口西南角处金申嘉园4,5,6号楼山西亿申红房地产开发公司长治市上党区新建南

二手小产权房出售信息长春,6月底前办完!快看看有没有你家

二手小产权房出售信息长春,6月底前办完!快看看有没有你家

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长春市未登记房屋确权专项整治工作领导小组召开第十八次联合审批会议2020年5月6日下午,周贺副市长在市住房保障和房屋管理局主持召开长春市未登记房屋确权专项整治工作领导小组第十八次联合审批会议,联合审议了领导小组办公室提交的第十八次联合会审项目材料,听取了二道区、净月区未登记房屋确权专项整治工作情况及新建小区产权办理存在问题的汇报,进一步调度我市未登记房屋确权专项整治工作。会议强调,在解决

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