2023-05-10 83

值得注意的是，《深圳市地价测算规则(修订征求意见稿)》起草说明提到，目前，深圳住房建设局正在牵头制定深圳市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房类型。加快完善

2023-05-10 68

提供宝安区原房地产权登记部门或现不动产登记中心出具的真实有效的房产证或不动产权证(以下统称“房产证”)。已购房但证件原件在银行抵押的，提供加盖银行公章的房产证复印件或购房合同复印件、住房贷款合同原件。已购房但房产证尚未办理的，提供经国土部门备案的购房合同原件及购房发票原件

2023-05-10 140

资深地产媒体人，谢林锋。真劝你别买，深圳共有产权来了！关注我买房少走弯路，但我真的劝你别买，不然陷进去都出不来后悔都来不及。这条视频你一定要看完，特别是在深圳第一次买房的朋友们。废话不多说，我直接上干货。买共有产权的住房，其实就给自己套了一个枷锁。深圳市住房和建设局深圳市司法局关于公开征求《深圳市保障性住房规划建设管理办法(征求意见稿)》《深圳

2023-05-10 71

小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小产权房里面，“村委统建楼”和“开发商统建楼”，都已经卖给个人，产权已经归属于购买的众多业主。“自建房”里面有部分也卖给了个人，一栋楼可能有十

2023-05-10 132

一位久经商场的创业老司机，关注我，每天分享一点财富干货，让你的人生少走弯路。这两天关于深圳房地产政策的信息是接连不断，这不仅能够决定深圳未来房地产的走势，更能够代表着全国未来房地产的走向。作为我们这些

2023-05-10 155

问：回迁房怎么样，比市场价低25％，需要注意什么答：趁着你这个问题，我科普下何谓回迁房。人们常说的回迁房分两种:第一种其实是叫指标房，顾名思义就是买个指标，把原著民的指标从开发商那买过来，无需购房名额。这个时候是房子连影都没见着，只能看到一纸开发商确权书以及开发商给的拆迁安

2023-05-10 145

政府与购房人共有产权该意见稿对“共有产权住房”作出定义：指政府提供政策支持，主要采用市场化方式建设筹集，限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等，面向符合条件的居民供应，实行政府与购房人按份共有产权的住房。共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况，逐步将常住居民纳入供应范围。对于申请条件，要求

2023-05-10 146

暴利的城中村拆迁戛然而止！这不是一件新鲜事儿，去年深圳就出台了《深圳市城中村（旧村）综合整治总体规划（2019-2025）》，要求“不急功近利、“不大拆大建、“高度重视城中村保留”。最近珊瑚虫按限制条件盘点，深圳1892个城中村，不能大拆大建的村子有1560个，占比82.45%！依照傻瓜计算法，假设所有村子村民数量相等

2023-05-10 136

文｜柳七编辑｜楚明图｜视觉中国（除特殊标注外）112月5日9:30，赵康平准时打开深圳公证处视频号，等待摇号直播开始。屏幕里，十几个人围坐会议桌，注视工作人员宣读规则、展示设备。赵康平从摇号通告中得知，他们中有负责监督的人大代表、政协委员，以及这次认购申请人才房的家

2023-05-10 155

文｜张茂荣信荣（全国）房地产律师团队首席律师深圳城中村农民楼“历史遗留违法建筑”，简称“历史违建”，特指深圳市农村城市化历史遗留违法建筑，即2009年6月2日《深圳市人大常委会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》公布日前未依法办理建设工程规划许可证擅自建设的各类建筑，该类建筑也被坊间称之为深圳版“小产权房”。根据2006年《深圳市原村民非商

2023-05-10 106

首先分享一份数据：深圳全部可以使用面积约1991.8，农用不可动面积916.2，建成面积约917.8，还剩157.8，实际可开发59。1、建成917.8有514没有完成征转手续，占比56%2、建成917.8有390是集体经济控制，其中只有95确权，仅25%3、建成917.8有300是合法外用地，占比32%4、61万栋建筑有35.7万栋是违建，占比57.5%5、8.2亿平建筑面积有3.9是违建，

2023-05-10 68

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为自己去年底做的决策感到庆幸，手中的小产权房涨幅翻倍。但她认为小产权房不能公开交易，是否私下还有其他途径可以实现？陈晨指出，小产权房一直以来在深圳就不是合规的商品，交易

2023-05-10 100

资深地产媒体人，谢林锋。真劝你别买，深圳共有产权来了！关注我买房少走弯路，但我真的劝你别买，不然陷进去都出不来后悔都来不及。这条视频你一定要看完，特别是在深圳第一次买房的朋友们。废话不多说，我直接上干货。买共有产权的住房，其实就给自己套了一个枷锁。深圳市住房和建设局深圳市司法局关于公开征求《深圳市保障性住房规划建设管理办法(征求意见稿)》《深圳

2023-05-10 89

目前所谓的小产权房其价格相比动辄5万多均价的商品房就显得极其低廉，小产权房以其不到商品房三分之一的房价，的确吸引了不少刚需阶层的关注和购买，但是小产权房其自身的风险也是广大刚需阶层最为关注的。一、违法属性分析其实我们民间约定俗成的小产权房

2023-05-10 58

不管成交数据如何，身边咨询买房的人明显有所增加。其中，可售人才房（以下简称人才房）自从去年第一波批售，快速进入深圳大众的视野。然而今年1月17日系列征求意见稿出台，又使得目前这批项目或将成为最后能以60%市场价买到100%产权，并且不受封闭流转限制的人才房，也因此备受关注。无

2023-05-10 145

深圳：楼市成交持续低迷新房项目花式打折促销记者走访深圳多个新楼盘了解到，节前入市的新建住宅项目认筹情况普遍不及开发商的预期。随着近期返深人员的增加，楼盘成交认筹情况才有所回暖。今年春节期间，深圳大部分新房项目营销中心都选择了正常开放或提前恢复营业，现场推出了各式各样的促销手段。深圳某楼盘销

2023-05-10 138

随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深圳万一不小心买到了小产权房，此时又面临着拆迁会，会有补偿吗？一、深圳

2023-05-10 107

继10月31日财政部发文加大中央预算内投资对深圳保障性住房筹集建设的补助后，深圳保障性住房分配节奏明显加快。11月9日晚间，深圳市住房保障署联合宝安区、龙岗区、龙华区、光明区住建局发布《关于安居君兰湾府等六个项目住房面向人才配售的通告》，将配售住房共4422套，其中两房户型1957套，三房户型2465套，分别为安居君兰湾府、安居鸿栖台、安居玥龙苑、

2023-05-10 72

在深圳商品住宅市场成交量低迷的当下，公寓、单身宿舍等非商品住宅类产品因为其自身的缺陷，去化也陷入艰难境地。在这样的情况下，非商品住宅类产品的营销方式也花样百出。近日，深圳市宝安区铁仔山附近的朗峻广场项目称，将对有意向入驻朗峻广场，且符合标准的青年人才，开放50套产业公寓，和青年人才共同持有该房产权，三年后若

2023-05-10 106

深圳一违建牵出两规土监察干部落马！如果你在网络上搜索不难会看到类似这样的相关链接▼这个位于宝安福永片区宝安大道西侧共有8栋21层高楼的小区鸿福花园在建成不久即被立案调查不过出乎意料的是▼被调查后仍然大量销售相关情况甚至惊动国土资源部福永最大违建曾被勒令拆

2023-05-10 66

放马埔旧村位于观澜街道桂花社区放马埔村桂花路与桂新路交汇处东侧，北临樟坑径河。距离4号线北延“松元公园站”约700m的距离。由新万怡地产开发建设，新万怡主要在湖北和江西有楼盘开发，深圳分公司是14年成立，目前以城市更新的形式踏入深圳市场。更新单元面积为65839.16平方米，拆除重建范围面积为71391.37平方米。拟更新方向：以

2023-05-10 107

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订买卖合同的形式?律师见证进行交易【所有合同内

2023-05-10 111

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订买卖合同的形式?律师见

2023-05-10 65

深圳北斗应用技术研究院数据显示，近十年，新建的快速路与高速路为跨区自驾通行带来了普遍的提速，福田、罗湖、南山等三个行政区核心地区互相通行的驾驶时间有10%的普遍降低。龙岗中心城、坪山中心区到达福田市民中心区进入市内通行的“一小时通行圈”。市民出行的“幸福指数”也随着公共交通网络的完善不断提升。本期“有口皆碑圳十年”关注深圳交通发展和变化，并邀请相关领域

2023-05-10 108

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨额增值收