2023-05-15 116

不过，作为限购限贷且需要购房名额的深圳，却依旧把许多外地购房者挡在门外，而公寓类产品却突破了名额和限购政策，这几年在深圳市场上颇受欢迎。以2018年为例，深圳一手公寓全年网签18384套，环比731新政前的2017年，上涨32%，而2019年1月-8月，深圳一手商务公寓共网签9678套，预计2019年全年超过2017年的1.3万套的可能性较大。除了以个人名义购买的普通商务公寓，更有不少

2023-05-15 99

重点规划一、凤凰城凤凰城位于光明的东南部，在东长路以东、光明大道以南、大外环以北、碧眼水库以西的范围，总面积14.89平方公里，总投资预期约863亿元，是深圳市17个重点发展区域之一。区域范围包括光明高铁门户区、平板显示园片区、新城公园周边地区及红坳片区光明凤凰城布局安排了华强创意产业园、招商局智慧城、宝利来酒店、上市企业总部园区、创新科技产业园

2023-05-15 93

中国自1998年结束福利分房以来，关于保障房的政策和商品房政策一样，也经历了多次变化。政府应该为哪些人提供保障性住房？由谁建造，如何建造？保障性住房可否享受社会公共服务？是否应该有产权？能否获得财产性收益？对于这些政策的

2023-05-15 143

招生对象小学一年级的招生对象为“年满六周岁”(2013年8月31日及此日前出生)，有学习能力并符合以下条件之一者：深圳市户籍儿童;父母双方或一方具有深圳市户籍或持有具有使用功能的《深圳经济特区居住证》的非深户适龄儿童;经认定的区级以上高层次人才等享受政府相关优惠政策人员子女需要提交的材料1.深圳户籍儿童(1)身份证明：儿童出生证，儿童及父母的户口本和身份证;(

2023-05-15 61

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，

2023-05-15 106

最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨，最近深圳小产权房市场又发生了哪些变化？小产权房复杂利益链众所周知，在官方的表态中深圳并

2023-05-15 104

来源：格隆汇楼市（ID：glh_fang）图片：格隆汇楼市实地拍摄如需转载，请注明来源出处立秋已过，8月份的深圳时不时下雨，带来一丝丝凉意。深圳楼市亦迎来全面降温。随着政府调控的不断加码，深圳今年7月新建商品房只成交了4474套，成交面积38.55万平方米，同比下降15.83%；二手房网签套数3313套（含自助），同比下跌84.5%。截至目前，深圳全市新房住宅可售房源为171

2023-05-15 151

笼统一点来讲，买房无非就是用于自住或者用于投资，但对于工薪阶级以及普通大众百姓来说，在深圳这样超一线城市，当下能凑够一套2-3居室农民房|小产权房资金已然不易！拿本人目前居住区域光明区公明片区为例，一套农民房45-50㎡2房一厅单价普遍在60-65w往上，78㎡以上小三房大部分都是80w预算打底，商品房住宅楼最低3字不止出头接近4w每平方且为（二手房）。相比6月即将入市的商品住宅新楼

2023-05-15 147

从这个角度出发，我们可以这样来看待深圳的各个区：福田，白马蓝筹股：金融+科技+教育+环境+政治+高铁板块。新增香蜜湖金融+梅林彩田+河套深港合作概念。南山，白马蓝筹股：科技+院校+环境股。新增深圳湾、后海、西丽总部基地概念（百度阿里进驻）+超强前海概念（国家级、深港合作、人民币国际化、自贸、金融）+西丽高铁枢

2023-05-15 133

深圳二手房指导价出台之后，买卖双方陷入僵持，二手房市场交易速冻。这被称为深圳史上最严厉的楼市调控政策，将很多投资性需求的购房者带入僵局，一名投资者用经营贷在宝安区购买了一套10万元/平方米的商品房后，瞬即面临深圳严查经营贷、二手房指导价为8万元/平方米的新局面。商品房投机的入口被堵住之后，近日深圳市场部分热钱流向小产权房。与北京、上海一样，深圳一手房摇号中签率概率偏低，在中介业务员的推动下，

2023-05-15 59

深圳二手房指导价出台之后，买卖双方陷入僵持，二手房市场交易速冻。这被称为深圳史上最严厉的楼市调控政策，将很多投资性需求的购房者带入僵局，一名投资者用经营贷在宝安区购买了一套10万元/平方米的商品房后，瞬即面临深圳严查经营贷、二手房指导价为8万元/平方米的新局面。商品房

2023-05-15 122

4月4日，深圳市交通运输局发布了《关于调整新能源小汽车增量指标申请条件的通告》（以下简称《通告》）。《通告》显示，持有效深圳市居住证的非深户籍人员，申请新能源小汽车(纯电动小汽车、混合动力小汽车)增量指标的，不要求最近连续24个月

2023-05-15 92

“这么大的规模，这么多人购买，国家不会一刀切的。”这是很多购买小产权房人继续下赌注的支撑点。（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，

2023-05-15 140

这两条线路备受期待的原因之一，在于它们将触达很多原本没有地铁覆盖的片区，例如光明区、龙岗的平湖以及龙华的大浪。地铁是影响房产区域价值、升值潜力的重要因素。因此，深圳壹地产团队特别推出【地铁6号线、10号线沿线楼盘系列文章】。本篇为系列文章的第三期。本期我们聚焦6号线沿线，来到龙华，带大家了解龙华的大浪、上塘、红山

2023-05-15 145

——2019年1月18日在深圳市第六届人民代表大会第七次会议上深圳市市长陈如桂各位代表：现在，我代表深圳市人民政府向大会作政府工作报告，请予审议，并请各位政协委员和其他列席人员提出意见。一、2018年工作回顾过去一年是改革开放4

2023-05-15 66

小产权生在农村集体土地上，宅基地或集体建设用地上都有，城市的向上发展，商品房越来越高的价格，导致小产权成为一条发财致富的道路，本地农民改建扩建让小产权如野草一般生长。根据深圳市规划国土委员会资料统计，在全市968平方公里的建设面积中，原农村集体组织占地约390平方公里，占比约42%。有关数据统计：深

2023-05-15 89

虽然我心知肚明，卖家少写了好多个零，但爱占便宜的天性还是催促我点了进去，毕竟在深圳，很少有什么东西能比房子更牵动人心，这是咸鱼翻身的梦想，阶层跨越的象征。随后，我在闲鱼上开启一个新的世界——白石洲的拆迁名额，沙井城中村一栋楼，布吉小产权房，以及我们最常见的红本住宅、公寓。我好像走进一个光怪陆离的地下交易市场，它把全深圳见得光、见不得光的财富象征，通通摆在了货架上。另一方面，2022年深圳

2023-05-15 84

以下深圳购房答疑内容，来自微信公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，刚需，名下无房，仔细考虑了一下还是想上车罗湖，罗湖有哪些可以考虑的楼盘呢？有没有什么建议？我钱不多，对房子要求不高，但还是想尽量次中选优，希望能给一点建议

2023-05-15 96

深圳小产权房的起源：改革开放以前，深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划，村子经济发展缓慢，村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了，便回家乡建设新房子，局面得到部分好转。慢慢地，有越来越多人看好深圳这个地方的发展潜力，纷纷前来投资建厂，发展自己

2023-05-15 79

大概的故事是：原业主卖了房子后，反悔。想打官司要回。一审和二审胜诉了。买家不服，后来广东省人民检察院对本案进行抗诉（抗诉是指人民检察院对人民法院的审判实行法律监督的重要形式。）。最终广东省高级人民法院重新审议此案。省人民法院最终的判决是两点（撤销深圳中级人民法院和龙岗人民法院的一审和

2023-05-15 134

问题一、我要选什么样的房子（1）目标区域（城市、商圈）（2）房屋情况（面积、楼层）（3）房屋价格（首付、月供）随着2016年全国限购限贷政策的影响，各地低首付都有所提高，因此购房者在购房前要提前了解意愿城市的政策。问题二、我有多少可用资产分为两种情况，如果购房者拥有一定的经济实力，可以进行一次性付款，那么可

2023-05-15 148

“取消安居房”此前已有被关注实际上，取消安居房的消息来得并不突然，早在今年年初就曾博得过一波关注。1月17日，深圳市住建局等部门发布《深圳市保障性住房规划建设管理办法(征求意见稿)》《深圳市公共租赁住房管理办法(征求意见稿)》《深圳市保障性租赁住房管理办法(征求意见稿)》《深圳市共有产权住房管理办法(征求意

2023-05-15 124

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，现在深圳楼市降温，本来想入手南沙地区的楼盘，但是南沙地区的限价政策让我无法入手，我是应该再等等还是转而购买马鞍岛地区的楼盘？深叔：你好，南沙地区在限购的政策之后，又出台了限价政策，调控进一步升级。南沙在4月出台人才购房政策之

2023-05-15 132

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者红本，这属于历史遗留问题；有的没证，说白了就是违建，自己偷摸盖房子，没有走正常的报备流程。——但是你得知道，不管是买小产权还是盖小

2023-05-15 145

问：请问老师，总价400w元左右，小三房，目标西部，但是没有多少可选标的。请问正大城值得入手吗？还是选择龙华老城的小三房(楼龄偏老)。个人开车出行，对地铁要求不太高。感谢老师~答：400万，西部，小三房，为毛总是有这么多的执着?明明钱不多，还一定要扎堆西部，还一定要三房，执着的结果就是西部三类地段的下等马。比如正大城，明明在公明，非要自称光明，光明都要