2023-05-23 124

为帮助家长朋友们提前做好适龄儿童、少年2024年秋季入学的申请资料准备工作，现就盐田区2024年秋季小一和初一学位申请资料准备工作温馨提醒如下：（适用对象:2024年秋季小学一年级或初中一年级学位申请人的家长）01招生对象小一招生对象申

2023-05-23 56

深圳12月的二手商品房成交量出来了，是2484套。而二手住宅的成交量仅2069套。在深圳炒房的，肯定都是炒住宅，也就是说12月只有2069套逃生通道。这一次深圳的房价崩盘性回调，可能2020-2022年是历史性的大顶，要到2050年才能刷新历史新高。因为：越南崛起之后，广西也会发展

2023-05-23 82

不少人买小产权以为跟买商品房标准一样，买小产权时喜欢问套内面积是多大。在很多人的眼里，小产权没有公摊，就该使用率100%，从窗户里搭个梯子下来，每天回家直接爬上去，楼道、大堂、公共空间最好啥公摊都没有。但其实目前单套深圳小产权房基本都是按

2023-05-23 107

很多人对这个问题一直搞不懂，今天就跟大家分享讲讲。首先，要明白什么叫学位，学位等于就近原则，并不是说商品房就等于学位，也就是所谓的大学区，大家要与时俱进学习近些年来国家的教育改革，已经采用就近原则，就是临近学校范围的房子都可以就读，集体产权，小产权，租赁，学校周边的房子都有学位，积分够了就可以去学校申请的。还要看该房是否锁定

2023-05-23 98

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权

2023-05-23 135

深圳二手房指导价出台之后，买卖双方陷入僵持，二手房市场交易速冻。这被称为深圳史上最严厉的楼市调控政策，将很多投资性需求的购房者带入僵局，一名投资者用经营贷在宝安区购买了一套10万元/平方米的商品房后，瞬即面临深圳严查经营贷、二手房指导价为8万元/平方米的新局面。商品房投机的入口被堵住之后，近日深圳市场部分热钱流向小产权房。与北京、上海一样，深圳一手房摇号中签率概

2023-05-23 55

随着二手房指导价实质性的取消，再加上新房市场推盘量的增加，短时期内市场必定有一波小高潮。接下来想要入市的人估计又要开始看房了。这不，刚刚出炉的深圳最新房价地图，收好了。安居客数据显示，4月深圳新房在线均价59883元/㎡，环比下降0.08%。从房价走

2023-05-23 72

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，优胜劣汰的一

2023-05-23 85

说起棚改，近日被称为“深圳最后一个棚改项目”的罗湖区海关草埔生活区片区棚户区改造项目签约正式启动。近几年来，棚改作为住宅小区旧改的主要方式之一，若退场，未来老旧住宅小区的改造之路将走向何方？据介绍，海关草埔生活区片区棚户区改造是深圳最后一个棚改项目，项目范围包括海关草埔生活区、置富公寓、绿茵庭苑3个住

2023-05-23 141

缙华府项目位于布龙路中心轴上，目前在售的建面约82-96-114平的3-4房，带深圳实验学校学位（深圳四大名校之一），目前开发商实行特大优惠活动，开发商免息垫付100万首付，现在只需首付40万起，就可以买到坂田中心区的精装三房。项目基础资料【建筑面积】约72419㎡【容积率】约4.0【梯户比】2

2023-05-23 149

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（简称《办法》）提到，为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度

2023-05-23 100

对于楼市调控的锤却没有松懈，这不，深圳又对小产权房出手了。近日，深圳官方发文，禁炒回迁房、安置房，禁信贷资金买卖小产权。《通知》中除了进一步加大对小产权房的打击外，对回迁房、安置房炒作也进行了要求，特别

2023-05-23 75

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次

2023-05-23 135

囿于楼市调控高压，加杠杆被严厉控制后，资金需要出口。在商品房投机的入口被堵住之后，深圳市场部分热钱流向小产权房。继央视点名曝光深圳小产权房后，引发“大地震”：执法队出动，查封小中介，叫停交易，深圳相关部门反应迅速！对此，深圳市房地产中介协会发展研究部部长也指出，按照《深圳市房地产监督管理办法》以及《

2023-05-23 130

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿

2023-05-23 123

房地产争议解决专家、信荣律师团队/粤湾律师联盟首席律师主攻：重大疑难复杂房地产案件深圳市住建局官方数据显示，截至2020年初，全市住房总量约1082万套（间），其中：①城中村：507万套；②商品住宅：189万套；③工业宿舍：183万套；④公寓等其他住房：97万套；⑤单位自建房：55万套。⑥保障房：51万套。商品住宅在深圳现有住房体系中占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不

2023-05-23 99

2011年，深圳湾的商铺一度创造过48万/平的天价。在当时，深圳湾的住宅也不过几万块/平，即使是现在，深圳很多豪宅的价格也不过10多万/平。但是风水轮流转。甚至毫不夸张地说，国内的绝大多数商铺，都变成了无底深坑。商铺真正的黄金十年是1998年-2008年，这是1998年房改之后的第一个十年。互联网在当时还处于起步阶段，商业综合体也只是个概念，城市内的商品流通、交易高度集中，深圳华强北

2023-05-23 138

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵循政府规定的土地使用权期限，即70年。然而，由于不断涌入的移民数量庞大，房

2023-05-23 88

自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化，并要求加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记。一纸通知，彻底堵死了小产权想转正的道路。我们一直强调小产权有风险，实在不是投资的好标的，可即使如此，依旧有人问，有人买，还有人投资，明明不合法，为何屡禁而不止，一是价格真的足够便宜，二是确实存在50

2023-05-23 122

很多人对这个问题一直搞不懂，今天就跟大家分享讲讲。首先，要明白什么叫学位，学位等于就近原则，并不是说商品房就等于学位，也就是所谓的大学区，大家要与时俱进学习近些年来国家的教育改革，已经采用就近原则，就是临近学校范围的房子都可以就读，集体产权，小产权，租赁，学校周边的房子都有学位，积分够了就可以去学校申请的。还要看该房是否锁定学位。商品房和小产权只是类别问

2023-05-23 89

坐落在古荔区荔林中，四周古树环抱，花香四溢……4月23日，在第28个世界读书日之际，梅林公园“梅林书院”正式开放，为市民在喧嚣都市里寻觅“诗和远方”又提供了一处绝佳地点。据悉，目前，深圳公园共有52个书吧。据悉，为大力推进“复合型、生态型、生活型”公园建设，满足高质量、个性化、多元化的民生服务需

2023-05-23 86

打新不容易3月24日晚间，被投以众多关注的深圳热门楼盘——光明宏发万悦山公布了入围名单和入围分数线，最终的结果是72.3分的入围积分，1070批次的入围数。此次宏发万悦山的积分入围方式和此前罗湖区的新盘入围积分规则一样，没有住房转让记录的无房“刚需”优势明显。即便如此，想入围打新这个项目也不是容易的事。有网友汇总了一张表格

2023-05-23 63

央视报道截图28日上午，与此关联的数则消息流出。其中有:落款为“大浪街道经济服务办公室”要求各股份合作公司不得进行小产权房交易；统计报送辖区内售卖房产中介情况；中介门店被相关政府单位查封等。对此，合一城市更新集团董事总经理罗宇指出，实际上，最新的《深圳经济特区城市更新条例》明确了，在旧改项目立项之前，就要先房源确权，即使购买了也是长期持有的过程；而对于已立项的，建议政策细则上也能要求

2023-05-23 77

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人员应依法依规开展经纪活动，不得代理销售“小产权房”，不得为“小产权房”交易提供

2023-05-23 122

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业