2023-05-23 58

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模

2023-05-23 107

4月6日深圳市规划和自然资源局公布《深圳市地价测算规则(修订征求意见稿)》，面向社会公众征集意见。值得注意的是，《深圳市地价测算规则(修订征求意见稿)》起草说明提到，目前，深圳住房建设局正在牵头制定深圳市保障性住房相关

2023-05-23 83

有产权证的有红本、绿本、猪肝本等。猪肝本无产权证的会有相关权属证明，分别有两证一书、历史遗留等。红本一般都是整栋一个红本，交易方式同商品房一致，同样需要购房名额，不可分拆交易。国土局绿本“绿本”是在90年代通过两证一书申请建成验收合格后，国土局备案核发的房地产证，这类房子不可以过户交易。村委绿本另一种是村委统建楼绿本，这个绿本是村委或

2023-05-23 147

去年以来，深圳为了构建房地产市场健康发展长效机制，坚决落实中央“房住不炒”的精神，出台了一系列政策加强对新房、二手房的调控，挤压了商品房的炒作空间，一些炒房客盯上了价格“亲民”的小产权房。网友反映深圳小产权房房价暴涨“龙华300套房子小产权房，一天被抢光！在深圳连握手楼都住不起了！”近日，有网友向奥一新闻记者报料：2

2023-05-23 154

近日，市民丁先生向奥一新闻反映了其在深圳市宝安区宝安公园丢失了东西并找回的情况，丁先生表示，非常感谢热心市民和公园的安保人员。其实，在地铁、公交车和公园遗落东西被人捡到的事情时有发生。有网友称，在地铁上遗落了新买的耳机，几天后去找，工作人员非常认真地

2023-05-23 155

图1：深圳一二手住宅成交数据①福田上新，320套中信城开红树湾7月入市7月1日，中信城开华南公众号发布了原佳兆业航运红树湾的入市计划；日前被中信城开收购，现更名为中信城开红树湾。项目主推80-120㎡户型产品，约320套，预计7月开盘。项目位于福田区红花道与香樟道交汇处，占地约0.95

2023-05-23 92

小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自

2023-05-23 95

深圳市级“专精特新”企业拥有各自的“拿手好戏”和“拳头产品”，甚至是行业内的“单项冠军”；深圳市遴选专精特新中小企业始于2021年，一年一次，目前已经开展2年，共完成2批次。截至目前，深圳在有效期内的专精特新中小企业已超8600家，小巨人企业达到了442家。从各区数量来看，宝安区以1260家位居榜首，连续两年成为市专精特新企业

2023-05-23 99

摘要：深圳作为中国改革开放的先行区，其发展历程中小产权房的存在一直备受争议。本文旨在对深圳小产权房的历史和发展进行梳理和探讨，以期能够更好地理解和评价其在深圳城市化和房地产市场中的地位和作用。关键词：深圳，小产权，历史，房地产，城市

2023-05-23 110

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵循政府规定的土地使用权期限，即7

2023-05-23 144

27日下午，一则深圳小产权房可转正的消息，刷爆了时报君的朋友圈。众所周知，深圳小产权房占全市建筑面积比例之高，在全国都位居前列。一旦开启转正的阀门，对房价的影响将……那么，事情究竟是怎么回事呢？今日，深圳规土委与深圳市法制办联合发布《深圳

2023-05-23 128

近期问答集锦【粉丝提问】帮我看看，深圳湾海怡湾，恒二，双玺，红树西岸，3-4房怎么优选呢，从升值保值角度看？回答：1.先说说板块的价值。四个楼盘，其实是三个板块：深圳湾、红树湾、蛇口望海区。2.深圳湾中心路这边依然还具备增值优势，歌剧院，深圳湾生态广场都会继续提升该区域的稀缺优势。由于深圳湾这

2023-05-23 53

没有想到，一间包子铺的故事被媒体报道后竟全网爆红。一间包子铺何以会触动大众的敏感神经？关键在于每一个小微企业背后都连着一个甚至几个家庭的悲欢，都连着就业人群的命运。小微企业是城市经济体的基本细胞，也是一座城市的烟火气所在和活力之源。深圳是全国创业密度最高的城市，有超过240万家中小企业，超过140万个体工商户。但小微企业抗风险能力弱，关注小微企业，就是关注民生。保护小微企业，就是保就业

2023-05-23 65

①深圳共有产权房管理办法征求意见:未提及学历要求、不得抵押1月17日，深圳市住房和建设局、深圳市司法局组织起草了《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》等四个规章向社会公开征求意见。《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》拟在深圳市共有产权住房的流转、售价、产权份额、抵押等方面的明确管理办法。其中，第五十五条新旧项目政

2023-05-23 124

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳

2023-05-23 95

一想到户口还没落户心里瞬间就急了虽然积分入户窗口已经关闭3年之久但是政策却已经很明朗了?非全日制学历人群也能核准入户，中专以上学历+中级职称+45周岁以下即将被取消?之后的入户方式则是：应届生入户，在职人才引进

2023-05-23 120

4月28日，深圳宝安沙井片区执法部门连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，一部分中介暂时蛰伏歇业，一部分像老李的中介将战场转移到临近城市。这一次执法，让深圳小产权房地下市场暴露在风口浪尖上。深圳小产权房市场，最

2023-05-23 144

重点讲讲核准入户和积分入户吧~核准入户：指的是通过本人的学历和职业资格证书的展现，从而进行申请到深圳户口。主要看学历和年龄进行对应的申请如果是全日制的大专学历年龄在35周岁以下，那么是比较简单的直接可以申请入户如果是非全日制的大专或者中专需要搭配一个中级职称才可以申请，（需要注意的是这个中级职称并不是什么中级职称都行

2023-05-23 151

那么，在疫情影响仍未完全消散的当下，深圳房地产市场究竟是真火还是虚火？“煲汤的工夫买了套二手房”“我第二次看房就定了，从选中房源到签合同，才花了半天时间。”小婷说。4月4日下午，小婷跟男朋友一起，在中介门店与业主签下电子合同，买下了位于深圳福田区御景华城花园的一套62平方米两居室。至此，悬在他俩心头的石头终于落地。

2023-05-23 77

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单位自建房562万套，占比则高达52%！正是这些“不入正流”的非法小产权房，以其

2023-05-23 57

目前确定的是，深圳小产权房不准过户，不准交易，不准见证，不准盖公章。有过小产权水电记录的朋友，连打新和排保障房，都会受到限制。昨天，小产权房被央视点名，又一次喜提热搜，话题叫“深圳炒房客大举囤小产权房”。警告的意味，非常明显。所以，新闻中涉及小产权交易的中介门店，连夜被查封关门。一场针对小产权房的定向

2023-05-23 92

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是

2023-05-23 69

提问：欧大您好！能否讲一讲梅林片区？还有上梅林片区翰岭院现在值得入手吗？有空间吗？回复：1.提到梅林片区，首先从科普开始吧。据记载，“梅林”名字之由来，是因当年这里山多林密，长了很多杨梅树，故而得名。梅林人对于“梅”这个字一直有着深刻的眷恋，直到现在梅林片区许多新开的道路大多用“梅”字来命名，如梅彩路、梅秀路、梅村路、梅丽路、梅韵路、梅华路，

2023-05-23 79

据了解，该项目土地面积为15694.47平方米的非农建设用地上（宗地号A911-0343），由深圳新田股份合作公司联合深圳市道澄投资有限公司合作开发建设，项目名称为“新田茗苑”小产权楼盘。该项目为4栋住宅楼和1栋办公楼，早在6年前，部分住宅楼盘以合资建房名义对外销售小产权房，所售房源价格从起初7700元/平方米上涨

2023-05-23 102

调控步步升级深圳成全国最难买房城市深圳买房有多难？首先拦在第一位的就是房价。近日，在一份《2020年高房价收入比TOP10城市》的报告中，深圳高居榜首，成为全国买房最难的城市。图源：诸葛找房从表中数据可以看到，深圳的房价收入比为48.1，也就是说，如果按照现有的深圳每户家庭收入水平，在深圳买一套房需要48年之久。在深圳买房除了买不起，还有买不了。今年2月深圳发布二手房指导价，二手房首付变相