2023-05-15 70

近日，广东揭阳市普宁市一楼盘的航拍视频引发关注。视频中，该楼盘看起来密密麻麻像多米诺骨牌，网友质疑其楼间距过低。据了解，该楼盘最窄楼距约为9米。12月4日，极目新闻记者从普宁市住房和城乡建设局了解到，9米的楼间距或有消防安全隐患。（图片来源：视频截图）网友拍摄的航拍视频显示，普宁市一楼盘的房

2023-05-15 112

涉及到商品房预售许可、物业管理维修资金、税收、产权登记等对人民群众的利益有重要影响为了揭开房产测绘的神秘面纱特通过“一问一答”的形式对热点问题进行解答本期是第三期1.成都市房产测绘目前使用的技术标准是什么？答：成都市房产测绘作业执行的技术标准分别为国家质量技术监督局于2000年发布的

2023-05-15 60

一、农村房屋过户流程过户流程可以概括为：第一步：准备好申请人的身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移等相关材料，并提交申请；第二步：由房产管理部门对当事人提供的有关材料进行审查；第三步：对过户的房屋进行现场勘查和评估；第四步：按照规定缴纳过户交易税费；第五步：审核通过后，核发过户单，并按要求领取房地产权属证书即可；二、农村房产证过户方式1、出让等同于买卖。这种方式会产生营业税、个

2023-05-15 69

关于《湖南省居民自建房安全管理若干规定》实施工作的意见湘政办发〔2023〕7号各市州、县市区人民政府，省政府各厅委、各直属机构：《湖南省居民自建房安全管理若干规定》（以下简称《若干规定》）已经2022年11月23日湖南省第十三届人民代表大会常务委员会第三十四次会议通过，自2023年1月1日起施行。为做好《若干规定》的实施工作，经省人

2023-05-15 96

“小产权房”是指建设在集体土地上出售给非集体经济组织成员的房屋。未经批准，占用集体土地建设的房屋及附属配套设施，没有向政府缴纳土地出让金等相关费用，土地性质为集体所有，属于违规违法用地。二、国家法规政策的态度国家法规政策一直对“小产权房”持限制态度。1《土地管理法》（2004年修正）第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；”2国家土地管理

2023-05-15 133

就在张先生缴纳10000元定金后的第二天，他就找到原房主寻求退房。原房主不干了：这不是儿戏吗？双方为了10000元定金沟通多日，没个结果。张先生目前居住在汉阳，收入不高，全家租房生活。看着房价攀升，他们希望早日买房，这样既能居住，又能投资增值。2月12日，他到黄

2023-05-15 113

转自：法眼观察特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。阅读提示一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，

2023-05-15 90

因此，小产权房在离婚纠纷中分割产生争议的原因，源于其目前尚未取得政策或者法律层面的认可。对此，各地法院有着不同的理解：有的法院认为如果对涉案小产权房予以分割，实际上等于法院以裁判文书的形式确认夫妻一方对于小产权房享有所有权，会助长当事人企图通过法院裁判文书的形式使小产权房得到合法确认，干扰国家对农村土地的管理，

2023-05-15 145

小产权房子能买吗？其实所谓的小产权只是一种较为通俗的说法，一般人们会把由乡镇政府发证书的房屋叫小产权。其实这种房产并没有真正的产权。由于小产权房所在的土地一般是集体所有，因此如果是非本集体的市民购买时得不到产权保证的。具体表现在不能贷款、不能办理产权过户手续等。但是这是不是意味着小产权房子一定不能买呢？其实也并非如此，

2023-05-15 72

最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知法〔2012〕151号各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：现将住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》(建法函〔2012〕102号)转发你们，请参照执行，并在执行中注意如下问题：一、各级人民法院在执行程序

2023-05-15 63

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定

2023-05-15 70

一、买了小产权的房子,遇到拆迁能获得什么补偿总的来说，小产权房拆迁时可以要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等补偿。并且，根据补偿的范围，房屋拆迁补偿的计算标准如下：1、房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价

2023-05-15 151

双方签订的购房合同。杨建强今年39岁，家住成安县辛义乡东高陵阜村，常年和妻子在外地务工，家中生活并不富裕。据一审法院认定，2016年12月5日，杨建强与成安县“警盛苑售楼部经理”田某签订《房屋交易合同》，约定购买成峰公路彭留村加油站南侧“警盛苑小

2023-05-15 136

在机构调查的小产权房数据显示，66.67%的网民表示了解小产权房的风险，但明知有买卖风险，还是有75.4%的网友因为买不起商品房而选择小产权房。出现这样的结果不奇怪，国家统计局数据显示，2021年人户分离的群体达到5.04亿，比上年增加1153万人；其中流动人口38467万人，比上年增加885万人。什么是“人户分离”？指的是居住地和户口登记地不在同一个乡镇，且离开户口登记地半年

2023-05-15 77

之前我们曾讲过一般情况下，遗产中的房产该如何继承，之后后台有网友点名提问：家有小产权房，没有大红本的那种，该怎么继承呢？今天小编就这方面疑问来详细讲一讲。小产权房是啥？通俗来讲，国家发产权证的叫“大产权房”，国家不管发产权证的叫“小产权房”。小产权房

2023-05-15 62

那么，“房票”到底是什么？选择房票补偿有没有法律风险？在征收拆迁中，补偿安置方式一般有房屋产权置换、货币化补偿、产权置换市场化安置（房票）等方式。近年来，随着拆迁政策的不断调整，各地尝试推行集体土地上住宅房屋征收房票补偿政策。房票的出现，是对现

2023-05-15 78

在生活中，大家可能知道，小产权房子买了是不能过户的，购买小产权房屋也会面临很大的风险，我们都知道买小产权房子需要谨慎，那么，小产权房屋可以买卖吗？为了让大家更加了解，针对相关的法律疑问，下面就由找法网小编为大家具体介绍关于小产权房屋可以买卖吗的法律知识，供大家参考，希望阅读完后能够

2023-05-15 151

据《南国早报》报道，近日，南宁高新区公布辖区内振兴村四、七队瀚天新城项目等10处违建楼房项目，提醒市民擦亮眼睛，千万别买这类房子。这些违建楼房通常每平方米仅三四千元，在南宁市如果能买到这样的房，很多人都会心动。然而，购买这类房屋却面临诸多风险，此前南宁已有不少人中招。正因为价格“亲民”，小产权房很有迷惑性，使得不少市民上当受骗。而动辄数十万元的购房款一旦“打水漂”，市民显然交不起这个

2023-05-14 75

如何知道所购房产有没有被抵押？一般有产权的房子才能办理银行抵押贷款，而产权的具体状况是可以查询到的，包括房子有没有被抵押。通常办理了抵押贷款的房子，都是以产权证作为抵押的，最直接、有效的防范方法，是到房地产产权登记部门进行查询，核实产权的真实性。如果房屋存在被抵押、被法院查封情况等产权受限制的情况存在，买房人在购买房屋后，将无法顺利取得所有权，甚至可能造成经济损失。哪些房子不能买

2023-05-14 95

明天起，《杭州市人民政府办公厅关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》将正式实施。新政实施后，落户杭州有哪些新变化？具体该如何办理落户？最新权威解读和问答来了！政策实施时间新政从2023年5月８日起正式开始实施。政策实施范围新政市区实施范围为上城区、拱墅区、西湖区（

2023-05-14 97

一、房屋产权年限与房屋使用年限(1)房屋产权年限房屋建筑产权的归属年限包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。70年产权指房屋建筑产权的归属年限，70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权

2023-05-14 70

早在今年5月份的时候，住建部在湖南长沙召开视频会议中就已经要求，各地继续做好农村房屋安全隐患排查，特别对经营性自建房和此前农村房屋安全隐患排查整治范围之外的自建房，进行全面彻查，做到不留死角、不留盲区。同时对于房屋的安全性也要检查到位，同时研究建立房屋养老金制度，用来解决农村

2023-05-14 117

一、什么是“小产权房”？在人们将目光放在小产权房身上的时候，也会想事先了解一下小产权房，小编来告诉你。小产权房是指在农村集体土地的农民宅基地上建设的，未向国家缴纳土地出让金等必要费用，也没有在房屋登记主管

2023-05-14 137

安置房可以买卖吗？事实上，如果安置房是具有房屋产权的拆迁补偿房屋，它是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。房产证是房屋产权的重要证明，有房

2023-05-14 93

小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。那么如果小产权房屋的居住人去世，房屋还能被其子女继承吗？基本案情李女士的父母均是城镇户口，其生前在某村购置了小产权房屋。现在李女士的父母均去世，李女士与其兄欲对父母遗留的小产权房屋进行分割