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深圳小产权房有人买过吗(现在的深圳小产权房市场还值不值得入手?)

深圳小产权房有人买过吗(现在的深圳小产权房市场还值不值得入手?)

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那么很多微信朋友和网友就问我,那现在的小产权房市场还值不值得入手?我想过个半年一年他们也不用再纠结这个问题了。我个人认为深圳的小产权房离确权是越来越近了。就是把它确成非商品类的,变相的保障性住房,那如果是经过确权备案。我们再去受让,这种房子后期的一切权益只认备案人,那我们是没有任何保障的。那自

深圳小产权房2021政策 银行说“没见到文件”,中介称“已经实行”

深圳小产权房2021政策 银行说“没见到文件”,中介称“已经实行”

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网传的消息主要有三点,一,深圳二手房参考价不调整;二,银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准,参考价仅作参考;三,即日起执行。对此,深圳多名房产中介对第一财经证实了上述消息的真实性,有房产中介表示,最近两天的二手房交易,银行已经不看政府参考价了,而是看网签价和评估价。也有中介告诉记者,目前指导价还在,但具体

深圳小产权房会调控吗(深圳小产权房为何越调控越火爆?)

深圳小产权房会调控吗(深圳小产权房为何越调控越火爆?)

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文|《财经》记者张光裕编辑|马克5月13日,深圳市小产权房集中的光明区白花社区,不大的社区周边密布着11家代理小产权房的中介门店。尽管近期监管风声正紧,但这11家门店仍照常开业。在白花社区,《财经》记者遇见好几拨来看房的买房客。有些房主会委托多家中介,因为带看频繁,所以看房前中介要打好几个电话,才知道钥匙在哪一家手里。一位销售人员热情地向记者推销某房源,看房前一沟通,才知道这套房已在前不

恒大小产权房深圳,怕烂尾?卖现房!恒大推万套现房杀回江湖,能否逆袭?

恒大小产权房深圳,怕烂尾?卖现房!恒大推万套现房杀回江湖,能否逆袭?

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据悉,3月2日下午,许家印于近日集团工作会议上提出,要在3月份推出1万套现房大优惠。按其目标,恒大要加足马力,实现一季度业绩“开门红”。“恒大式”促销再现身声势浩大抢夺地盘一万套现房大优惠,这符合许老板的一贯风格,促销声势越浩大越好。据悉,恒大全国260个城市同步启动,产品涵盖住宅、商铺和车位等。相比

深圳麻布新村小产权房(天,深圳的城中村空了)

深圳麻布新村小产权房(天,深圳的城中村空了)

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不知道你回来深圳没呢?//深圳加油深圳加油深圳加油深圳加油一夜之间,我们生活的地方,各个路口有了相同的封锁管理深圳的城中村,空了。||城中村纪实--麻布新村||坪洲地铁口的麻布新村如今都围上了隔离栏村口的防疫岗亭为出入的居民测体温、喷消毒液//村里设置的临时桌椅为快递、外卖的非接触式交货点村里格外的宁静没有往日的喧嚣曾经热闹

深圳二手房指导价对小产权(深圳取消指导价,中介平台重新开放真实报价)

深圳二手房指导价对小产权(深圳取消指导价,中介平台重新开放真实报价)

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最新消息,深圳二手房不再受指导价影响,银行可根据市场评估价进行贷款,而指导价只作为参考。这也意味着,坚守了两年的二手房指导价终于迎来实质性松绑。目前,该政策也已经得到银行证实,即日起开始执行。而且中介平台也已经取消指导价,比如乐有家APP已经可以看到完整的业主真实报价了。深圳取消指导价,无疑是向市场扔下一颗重磅炸弹,接下来

深圳铁路公园附近小产权房,清远新北江小学惊现5字头单机学区房?

深圳铁路公园附近小产权房,清远新北江小学惊现5字头单机学区房?

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二、项目基本信息项目总占地面积约5.5万㎡,总建面积约18万㎡,其中一期已交付使用。现在推出全新二期,总占地面积约1.5万m,总建面积约5万m,项目自带2016m综合市场,便捷业主日常生活需求,一路之隔有一个28000方的市政公园,公园里有篮球场、乒乓球台等设施。项目名称永盛·文华里苑开发商清远市永盛房地产开发有限公司区域位置清远市凤鸣西路

深圳顶楼复式小产权房,不再建安居型商品房

深圳顶楼复式小产权房,不再建安居型商品房

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其中,备受关注的是《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,其中提出,共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%。共有产权住房实行产权封闭流转。本办法施行之日起,不再安排建

2021深圳小产权房涨幅 一线城市要变天?

2021深圳小产权房涨幅 一线城市要变天?

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昨天下午网上开始传,深圳将取消二手房指导价。虽然还没有官宣,但是已经被核实,多家银行表示从4月21日开始执行。从20214月21日开始执行二手房指导价,已经过去了整整两年。这两年间,全国楼市风起云涌。疫情的阴霾下,多地土拍市场亮起了红灯,全国二手房市场更

深圳观澜小产权房买卖(严厉调控下深圳小产权房火了?买小产权房靠谱吗?风险何在?)

深圳观澜小产权房买卖(严厉调控下深圳小产权房火了?买小产权房靠谱吗?风险何在?)

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一、深圳小产权房火了?根据证券时报的报道,走在深圳的一些街巷,一些房产小广告随处可见,广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳,还能以每平方米一两万元的价格买到房,听着的确诱人。众所周知,在官方的表态中深圳并不存在小产权房,只有“违法建筑”。之所

深圳58小产权房 深圳8月二手房挂牌急增近万套!“笋盘”更易脱手

深圳58小产权房 深圳8月二手房挂牌急增近万套!“笋盘”更易脱手

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随着8月结束,深圳各项楼市数据也纷纷出炉。从二手房市场来看,深圳成交仍在低位徘徊。据深圳房地产信息平台数据显示,8月全市二手商品房成交为2363套;其中二手商品住宅成交为2000套,同比下跌0.19%。另一组来自深房中协的数据显示,截至2022年9月1日,根据四大行(乐有家、世华、贝壳找房、中原)公开挂盘出售数据统计,全市共挂盘出售房源97

深圳小产权房征求意见?不再建安居型商品房

深圳小产权房征求意见?不再建安居型商品房

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其中,备受关注的是《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,其中提出,共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%。共有产权住房实行产权封闭流转。本办法施行之日起,不再安排建设安居型

深圳湾小产权房网?小产权房火了

深圳湾小产权房网?小产权房火了

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自2月深圳出台了“自残式”楼市调控政策后,深圳楼市瞬间冰冻,二手房成交量断崖式下跌。按下葫芦浮起瓢!严厉的楼市调控政策下,深圳特有的小产权房市场却神秘的火了。无路可去的市场热钱似乎发现了新大陆,行情一直较为平稳的多个片区小产权房房价出现了莫名的上涨。尤其有旧改拆迁预期的小产权房,更是火爆异常,成交价有接近板块商品住宅平均房

深圳小产权房买卖新政 不再建安居型商品房

深圳小产权房买卖新政 不再建安居型商品房

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其中,备受关注的是《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,其中提出,共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%。共有产权住房实行产权封闭流转。本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。

深圳囤积小产权房有哪些 深圳楼市的隐秘角落遭遇监管重锤

深圳囤积小产权房有哪些 深圳楼市的隐秘角落遭遇监管重锤

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近日,沙井京基御景珑庭回迁房涉嫌未办理完交割手续便加价违规炒作销售,对应的投资公司深圳市云数空间科技有限公司被宝安区住建局约谈。目前,该局已向市住建局申请“锁盘”,不得办理网签手续。此举被看做深圳加码整治楼市的又一举措。长期以来,深圳楼市有两个平行的房地产市场——商品房市场、小产权房市场,一个在水面上,一个在水面下。在不少深

深圳小产权房销售现状 成交活跃价格跳涨,投资客险中求富

深圳小产权房销售现状 成交活跃价格跳涨,投资客险中求富

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在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份,深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者,每套小产权房自四月份以来,每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示,最好卖的时候一天卖出二十多套,市场意料之外

深圳小产权房抵押公司 压不住的火热

深圳小产权房抵押公司 压不住的火热

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文|张光裕编辑|马克5月13日,深圳市小产权房集中的光明区白花社区,不大的社区周边密布着11家代理小产权房的中介门店。尽管近期监管风声正紧,但这11家门店仍照常开业。在白花社区,《财经》记者遇见好几拨来看房的买房客。有些房主会委托多家中介,因为带看频繁,所以看房前中介要打好几个电话,才知道钥匙在哪一家手里。一位销售人员热情地向记

深圳小产权房打压?深圳楼市的隐秘角落遭遇监管重锤

深圳小产权房打压?深圳楼市的隐秘角落遭遇监管重锤

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近日,沙井京基御景珑庭回迁房涉嫌未办理完交割手续便加价违规炒作销售,对应的投资公司深圳市云数空间科技有限公司被宝安区住建局约谈。目前,该局已向市住建局申请“锁盘”,不得办理网签手续。此举被看做深圳加码整治楼市的又一举措。长期以来,深

深圳的小产权房还能买?现在的深圳小产权房市场还值不值得入手?

深圳的小产权房还能买?现在的深圳小产权房市场还值不值得入手?

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那么很多微信朋友和网友就问我,那现在的小产权房市场还值不值得入手?我想过个半年一年他们也不用再纠结这个问题了。我个人认为深圳的小产权房离确权是越来越近了。就是把它确成非商品类的,变相的保障性住房,那如果是经过确权备案。我们再去受让,这种房子后期的一切权益只认备案人,那我们是没有任何保障的。那自然也就没有了市场,

深圳小产权房99年政策,楼市越来越像两年前

深圳小产权房99年政策,楼市越来越像两年前

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前几天,最新的防疫“新十条”出来了,很多人都没有反应过来,深圳楼市却反应过来了。首先是政策层面。有传言称深圳离异家庭首付有了新变动。离异两年内,离异前家庭如果有一套深房,无房无贷一方从之前的7成首付变为5成首付。当然这事具体还没官宣,但是放松的意图已经很明显了。图源:房地内参

深圳小产权房不能过户了吗(老牌中介Q房网要“倒闭”?裁减3000余人后,股东国创高新早已计划出售)

深圳小产权房不能过户了吗(老牌中介Q房网要“倒闭”?裁减3000余人后,股东国创高新早已计划出售)

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上述传闻的源头,源于Q房网子公司深圳市世华房地产投资顾问有限公司4月28日发布的一则通知。通知提及,“因行业市场竞争加剧,公司被迫进行业务模式转型,现公司所有直营门店均已关闭。为保证公司各员工相关利益,公司后续工作以应收款项的清收为主,营收款项将用于解决各员工工资、提成等各类欠款等历史

深圳清湖小产权房网 购房者观望情绪渐浓,商务公寓受冲击

深圳清湖小产权房网 购房者观望情绪渐浓,商务公寓受冲击

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2016年的“深八条”,拉开了这一轮深圳楼市调控的序幕。近两年的时间过去,深圳再一次重手调控楼市。7月31日,深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》,从企业购房、商务公寓限售、居民购房限售以及离婚差别化信贷四个方面进行调控,在打补丁前期政策的

深圳东莞小产权房哪个好(成交活跃价格跳涨,投资客险中求富)

深圳东莞小产权房哪个好(成交活跃价格跳涨,投资客险中求富)

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在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份,深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者,每套小产权房自四月份以来,每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示,最好卖的时候一天卖出二十多套,市场意料之外的火爆。购买客群已不拘泥于刚需群体,身份越来越高端化。由于小产权房价格远低于同区域的商品房,使得这些购买

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