2023-05-25 96

关注“三叔说房”微信公众号，进入知识星球提问，重要信息只在知识星球发布。问：三叔你好，深圳村委统建的小产权房可以买吗。答：每个人情况不一样，没有标准的答案。如果你是个刚需，还是首选深圳住宅，小产权第一不能上学，二胎放开后，深圳的学位矛盾只会愈演愈烈。第二，没有杠杆，不具有金融属性。

2023-05-25 130

问：您好，老师，我在福田车公庙附近上班，年收入30万，手上有存款150万，打算买个总价400多点的两房或者小三房，想买福田的。但是这个总价在福田只能买到楼龄比较老的，学位倒还可以接受，比如皇岗，景田片区的海滨广场，景新花园。请问还有更好的建议吗？谢谢答：您说的这两个盘都是95年的老社区，景田片区多以这种小户型、小社区、人车不分流的老房子为

2023-05-25 133

首先这些小产权房有没有学位？有学位的，只要把门口的这个二维码一扫，扫描上来，一查就知道有没有被锁定。所以小产权房是有学位的。小产权房如果被锁定，是锁多少年？永久锁吗？不是的，小学锁六年，初中锁三年。从龙

2023-05-25 61

家长在期待的同时，更关心的是“什么时候招生啊”“招生指引出台了吗”“学区是怎么分配的”......叮咚！@所有家长们你们心心念念的2022年秋季义务教育阶段学校招生指引来啦~还有关于大学区学校的招生要求注意看好喽！来源

2023-05-25 70

很多人对这个问题一直搞不懂，今天就跟大家分享讲讲。首先，要明白什么叫学位，学位等于就近原则，并不是说商品房就等于学位，也就是所谓的大学区，大家要与时俱进学习近些年来国家的教育改革，已经采用就近原则，就是临近学校范围的房子都可以就读，集体产权，小产权，租赁，学校周边的房子都有学位，积分够了就可以去学校申请的。还要看该房是否锁定学位。商品房和小产权只是类别问题，比如深户商品房属于一类，而深户小产权

2023-05-25 128

很多人对这个问题一直搞不懂，今天就跟大家分享讲讲。首先，要明白什么叫学位，学位等于就近原则，并不是说商品房就等于学位，也就是所谓的大学区，大家要与时俱进学习近些年来国家的教育改革，已经采用就近原则，就是临近学校范围的房子都可以就

2023-05-25 122

很多人对这个问题一直搞不懂，今天就跟大家分享讲讲。首先，要明白什么叫学位，学位等于就近原则，并不是说商品房就等于学位，也就是所谓的大学区，大家要与时俱进学习近些年来国家的教育改革，已经采用就近原则，就是临近学校范围的房子都可以就读，集体产权，小产权，租赁，学校周边的房子都有学位，积分够了就可以去学校申请的。还要看该房是否锁定学位。商品房和小产权只是类别问题，比如深户

2023-05-25 86

昨天有网友问我“小产权”带学位吗？我：不带学位，但可以凭您购买后居住登记的信息满时间后申请辖区的学位;客：那有什么用,买了也白买，我要随时随地可以直接读的，固定学位那种；我：没有那种带固定直接就读的，商品房这

2023-05-25 144

很多人对这个问题一直搞不懂，今天就跟大家分享讲讲。首先，要明白什么叫学位，学位等于就近原则，并不是说商品房就等于学位，也就是所谓的大学区，大家要与时俱进学习近些年来国家的教育改革，已经采用就近原则，就是临近学校范围的房子都可以就读，集体产权，小产权，租赁，学校周边的房子都有学

2023-05-25 91

很多人对这个问题一直搞不懂，今天就跟大家分享讲讲。首先，要明白什么叫学位，学位等于就近原则，并不是说商品房就等于学位，也就是所谓的大学区，大家要与时俱进学习近些年来国家的教育改革，已经采用就近原则，就是临近学校范围的房子都可以就读，集体产权，小产权，租赁，学校周边的房子都有学位，积分够了就可以去学校申请的。还要看该房是否锁定学位。商品房和小产权只是类别问题，比如深户商品房属于一类，而深户小产权

2023-05-25 57

很多人对这个问题一直搞不懂，今天就跟大家分享讲讲。首先，要明白什么叫学位，学位等于就近原则，并不是说商品房就等于学位，也就是所谓的大学区，大家要与时俱进学习近些年来国家的教育改革，已经采用就近原则，就是临近学校范围的

2023-05-25 147

近期问答集锦【粉丝提问】同样500万，92平大运中心和142平南联宝荷，哪个回报更大？回答：1.如果拉长时间轴，遇上大涨的年份，极大概率是后者的大面积投资回报率会更高，但是，小面积永远比大面积的变现能力更强，流通性更好，小面积可以穿越牛熊，而在需求被抑制的熊市，大面积必须

2023-05-25 78

很多人对这个问题一直搞不懂，今天就跟大家分享讲讲。首先，要明白什么叫学位，学位等于就近原则，并不是说商品房就等于学位，也就是所谓的大学区，大家要与时俱进学习近些年来国家的教育改革，已经采用就近原则，就是临近学校范围的房子都可以就读，集体产权，小产权，租赁，学校周边的房子都有学位，积分够了就可以去

2023-05-25 90

他们不但财力上落后，思维方式上也是全方位落后，房产投资知识也极为缺乏，平时也不怎么关注楼市行情，往往都是大涨以后，行情过了才猛然焦虑起来，急着赶紧入市。我一个朋友就是例子，去年就想买房，但手中钱不够，想再等等多攒点钱，心里想当然的以为

2023-05-25 94

为帮助家长朋友们提前做好适龄儿童、少年2024年秋季入学的申请资料准备工作，现就盐田区2024年秋季小一和初一学位申请资料准备工作温馨提醒如下：（适用对象:2024年秋季小学一年级或初中一年级学位申请人的家长）01招生对象小一招生对象申请人年满六周岁（2018年8月31日及此前出

2023-05-25 96

昨天有网友问我“小产权”带学位吗？我：不带学位，但可以凭您购买后居住登记的信息满时间后申请辖区的学位;客：那有什么用,买了也白买，我要随时随地可以直接读的，固定学位那种；我：没有那种带固定直接就读的，商品房这种也没

2023-05-25 88

很多人对这个问题一直搞不懂，今天就跟大家分享讲讲。首先，要明白什么叫学位，学位等于就近原则，并不是说商品房就等于学位，也就是所谓的大学区，大家要与时俱进学习近些年来国家的教育改革，已经采用就近原则，就是临近学校范围的房子都可以就读，集体产权，小产权，租赁

2023-05-25 68

根据《深圳市非深户籍人员子女接受义务教育管理办法》（深府规〔2018〕3号）、《关于义务教育公办学校试行积分入学办法的指导意见》（深教〔2013〕100号）和《深圳经济特区居住证条例》《深圳市出租屋管理若干规定》等政策要求，结合新区实际，现就大鹏新区2024年秋季义务教育阶段公办学校学位申请相关事项提醒如下：一、关于使用房屋租赁凭证或居住信息登记证明申请学位（一）使用

2023-05-25 97

近期问答集锦【粉丝提问】大表哥好，在深圳的学位房都好贵啊，想问一下老师南二外海德初中的学位房还值得购买吗？回答：在深圳顶级名校里，南二外海德初中的学区所处的区位，属于综合性强势的地段。毗邻科技园南高新产业聚集区、深圳湾超级总部基地，置身于后海金融总部基地。深圳未来的发展，就看这里了。所以，不管你是追求优质教育资源，还

2023-05-25 139

很多人对这个问题一直搞不懂，今天就跟大家分享讲讲。首先，要明白什么叫学位，学位等于就近原则，并不是说商品房就等于学位，也就是所谓的大学区，大家要与时俱进学习近些年来国家的教育改革，已经采用就近原则，就是临近学校范围的房子都可以就读，集体产权，小产权

2023-05-25 106

很多人对这个问题一直搞不懂，今天就跟大家分享讲讲。首先，要明白什么叫学位，学位等于就近原则，并不是说商品房就等于学位，也就是所谓的大学区，大家要与时俱进学习近些年来国家的教育改革，已经采用就近原则，就是临近学校范围的房子都可以就读，集体产权，小产权，租赁，学校周边的房子都有学位，积分够了就可以去学校申请的。还要看该房是否锁定学位。商品房和小产权

2023-05-25 118

问：十三老师好，龙华壹成中心怎么样？投资合适吗？怎么看待那个片区?谢谢。答：壹城中心一大片啊一大片，跟种庄稼似的，连绵不断的一大片（散文写得不好，见谅）壹城中心的问题有三：一、量大、量很大、量非常大二、

2023-05-25 64

1月21日，深圳市龙华区教育局发布关于2022年秋季新开办公办学校招生范围的公示文件。文件指出，由未来小学、龙华区实验学校小学部、和平实验小学3所学校学区范围组成电脑派位学区。有媒体认为，一般来讲，电脑派

2023-05-25 58

请微信搜索【雕叔谈楼市】公众号，全程指导买房|以下内容选自粉丝问答提问：你好！老西关这边省级学位房23方115，值得入手吗?学位加上班自用回答：是老破小吧？自己用倒没有大问题。如果投资的话不建议，因为老破小如果没有强学位的话，后续很难找到下家出手。另外我建议把你的首付预算还有月供

2023-05-25 108

深圳部分区租房是需要提供房产学位申请授权书于是非常多的家长都在问“XX区需要学位授权书吗？”那今天幼升小君就来给大家整理一下各区学位授权书要求一共有4各区租房申请学位的家长一定要注意不能提供就不能申请公办！！深圳各区房屋授权书模板在【深圳幼升小】回复【授权书】获取1、学位授权书是什么？深圳10区全部实行学位锁定，所以用租来的房子申请