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小产权房出售二手?张玲说法|违建领证、连续买卖合同有效小产权房的春天来了?

小产权房出售二手?张玲说法|违建领证、连续买卖合同有效小产权房的春天来了?

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2019年1月7日,深圳市不动产登记中心向三家股份公司发出三本历史遗留违建处理确认房产证深圳新闻网1月9日讯(记者张玲)1月7日,深圳第一批历史违建处理确认的房产证在龙岗区发出;再往前2个月,深圳市宝安区人民法院对某房地产买卖纠纷一审判决,确认“绿本”小产权房连续买卖合同有效……深圳的小产权房似乎在悄悄破冰,有人问:深圳小产权房的春天来了吗?严格来讲,“小产权房”不是法律概念,原

小产权房什么为单位 运城重拳出击“小产权房”

小产权房什么为单位 运城重拳出击“小产权房”

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为坚决遏制和严肃查处运城市中心城区违法建设“小产权房”行为,严格执行土地利用总体规划和城乡规划,有效防范和化解房地产市场风险,切实维护广大群众的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》等法律法规,市委、市政府决定于20

小产权房 赔偿 纠纷(指令深圳中院审理小产权房纠纷!)

小产权房 赔偿 纠纷(指令深圳中院审理小产权房纠纷!)

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房地产疑难案件专家,粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房(特别是拆迁过程中小产权房争议解决)的法律服务和研究,然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除,双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷,法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况!法院认为应当由行政机关先行处理的法律依据是《深圳市人民代表大会常务委员会

唐厦小产权房,塘厦城管介入喊停

唐厦小产权房,塘厦城管介入喊停

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塘厦蛟乙塘村违建民房现场已经被封存。被点名单位:东莞市城市管理和综合执法局塘厦分局79良介入速度:19分理由:南都记者介入后,东莞市城市管理和综合执法局塘厦分局工作人员立即赶赴现场调查处置。处理进度:19分理由:现场采取劝离施工人员、暂扣施工工具等措施将违建控停。并要求蛟乙塘社区责令当事人对现场进行围蔽封存。处理效果:20分理由:约谈当事人,函告供水供电部门查找该两处建筑的水

二手小产权房网?深圳小产权建筑能否“转正”尚有不少难题

二手小产权房网?深圳小产权建筑能否“转正”尚有不少难题

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作为全国范围内第一个以正式文件的形式处理小产权房的案例,深圳此次出台的文件再次引发了舆论关于小产权房“转正”问题的讨论。有业内人士认为,如果深圳能够顺利解决小产权房问题,那么可以为全国其他城市提供成功经验。此外,也有人猜测,地方政府在产业类和公共配套类两类历史违建上的“放开”,是否预示着体量巨大的小产权住宅同样将迎来“转正”的契机?有业内人士猜测,地方政府在产业类和公共配套类

大产权房能变成小产权房吗(商品房将遭受冲击?)

大产权房能变成小产权房吗(商品房将遭受冲击?)

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3.21规划和资源局发文截图地产圈炸锅了,好多人自嗨说小产权要转正了?看热闹的说小产权的春天来了?胆子小的担心会造成对深圳商品房的严重冲击……事实真相如何?深圳不同类型房产占比其实,文件一张纸,解读全靠嘴,蕞怕那些砖家一本正经胡说。言归正传,大少说房上干货。(一)切入重点,直接破题,谁不适用?《处理规定》第四十四条属《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》、

唐山小产权房新政策?有助于遏制小产权房滥建

唐山小产权房新政策?有助于遏制小产权房滥建

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【舆情溯源】据媒体报道,近日河北省就小产权房出台分类处理新政,规定在建在售小产权房,要在停建、停售基础上,能拆除的拆除,能退还的退还。根据这个由河北省国土资源厅、河北省住房城乡建设厅联合制定的小产权房分类处理指导性意见

小产权房为啥能分期(云锦地产-小产权房到底是什么??)

小产权房为啥能分期(云锦地产-小产权房到底是什么??)

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其实“小产权房”这一术语并不是真正意义上的法律概念,它在法律条文中并没有出现,所以“小产权房”这一名词只是人们对它的象征性描述。而与之对应的则是商品房“大产权房”。那为什么会有大产权小产权房之分呢?其实根本原因在于我国土地二元制度,我国的二元制经济结构起源于土

小产权房能否被继承,该使用权可以作为遗产继承

小产权房能否被继承,该使用权可以作为遗产继承

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裁判要旨小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易,虽非法律概念但也属于法律意义上的物,能够被占有、使用、收益,同样也能因死亡事实发生,继承人可继承小产权房的使用权。案情简介一、岑泉山系城镇居民,其生前购买的房屋属丰台区花乡狼垡村的小产权房春东苑房屋,至今未能办理产权证明。二、岑泉山生前所写的《特此声明》将春东苑房屋赠与罗×,岑泉山去世后罗×在法定时间内表示接受赠与。

小产权房权籍测绘 合作市自然资源局关于不动产登记地籍测绘投诉制度的通告

小产权房权籍测绘 合作市自然资源局关于不动产登记地籍测绘投诉制度的通告

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一、工作目的投诉是人民群众行使民主权利、维护自身合法权益的重要形式,及时、恰当处理投诉是听取群众呼声、改进工作作风、提高工作效率的重要途径。不动产是人民群众的重大财产,关系到人民群众的切实利益。不动产登记地籍测绘工作直接影响到不动产自然状况能否得到准确反映。建立健全不动产登记和土地权籍测绘监督投诉机制是倾听群众意见和建议,改进工作作风,确保工作规范、廉洁、高效开展的重要保障,必须予以高

小产权房最新清理办法图片(最高人民法院关于个人违法建房出售行为如何适用法律问题的答复)

小产权房最新清理办法图片(最高人民法院关于个人违法建房出售行为如何适用法律问题的答复)

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法[2010]395号贵州省高级人民法院:你院(2010)黔高法研请字第2号《关于个人违法建房出售行为如何适用法律的请示》收悉。经研究,并征求相关部门意见,答复如下:一、你院请示的在农村宅基地、责任田上违法建房出售如何处理的问题,涉及面广,法律、政策性强。据了解,有关部门正在研究制定政策意见和处理办法,在相关文件出台前,不宜以犯罪追究有关人员的刑事责任。二

小产权房拆迁法院处理?两个小产权房纠纷案件,法院如此裁决对还是不对?

小产权房拆迁法院处理?两个小产权房纠纷案件,法院如此裁决对还是不对?

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房地产疑难案件专家,粤湾律所主任首席律师案例一:“已拆除小产权房”补偿权益纠纷,法院仍以必须行政机关先行做“确认产权、依法拆除或者没收、准予临时使用等方式进行处理”为由裁定不予受理!对小产权房退避三舍,以“先行后民”为由拒绝裁判,几乎成为了深圳法院处理小产权房的不二法宝,以至于对已拆

小产权房如何判决?“小产权房”在离婚时该如何处理?法院会如何判决?

小产权房如何判决?“小产权房”在离婚时该如何处理?法院会如何判决?

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离婚时候,房产一般是必须分割的财产;但分割房产的前提是房产合法。如果房产没有产权证或是违章建筑,还能不能进行分割呢?【案例】陈小姐与李先生于1999年在广州市登记结婚,现感情出现破裂,现陈小姐准备向法院起诉离婚,夫妻俩在婚后购买了一套房作为二人婚房,但该房是小产权房,并无产权证,陈小姐想知可否分割

小产权房案件是否受理 两个小产权房纠纷案件,法院如此裁决对还是不对?

小产权房案件是否受理 两个小产权房纠纷案件,法院如此裁决对还是不对?

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房地产疑难案件专家,粤湾律所主任首席律师案例一:“已拆除小产权房”补偿权益纠纷,法院仍以必须行政机关先行做“确认产权、依法拆除或者没收、准予临时使用等方式进行处理”为由裁定不予受理!对小产权房退避三舍,以“先行后民”为由拒绝裁判,几乎成为了深圳法院处理小产权房的不二法宝,以至于对已拆除、已经灭失、不复存在的“小产权房”也依旧如此:分家析

小产权房25万左右?盼到旧改却只赚了活期利息

小产权房25万左右?盼到旧改却只赚了活期利息

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俗称的“小产权房”种类较多,有村委统建楼和村民自建房(分宅基地证和无宅基地证)。根据建筑年限的不同,有的进行了违法建筑普查公告,有的没有进行普查公告。在低价且不限购可随意交易的诱惑下,买小产权房搏拆迁,以最小代价获取最大收益成了许多精明投资客“一本

小产权房 法律角度 小产权房离婚时法院能做什么处理?

小产权房 法律角度 小产权房离婚时法院能做什么处理?

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但是离婚案件中,小产权房又切实涉及到男女双方的居住、生活问题,所以针对这一点,北京市法院特意在《北京市高级人民法院关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见》第三十五条中予以明确:对于已被有权机关认定为违法

小产权房怎么解决纠纷?两个小产权房纠纷案件,法院如此裁决对还是不对?

小产权房怎么解决纠纷?两个小产权房纠纷案件,法院如此裁决对还是不对?

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房地产疑难案件专家,粤湾律所主任首席律师案例一:“已拆除小产权房”补偿权益纠纷,法院仍以必须行政机关先行做“确认产权、依法拆除或者没收、准予临时使用等方式进行处理”为由裁定不予受理!对小产权房退避三舍,以“先行后民”为由拒绝裁判,几乎成为了深圳法院处理小产权房的不二法宝

宝安小产权房2017?张玲说法|违建领证、连续买卖合同有效小产权房的春天来了?

宝安小产权房2017?张玲说法|违建领证、连续买卖合同有效小产权房的春天来了?

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2019年1月7日,深圳市不动产登记中心向三家股份公司发出三本历史遗留违建处理确认房产证深圳新闻网1月9日讯(记者张玲)1月7日,深圳第一批历史违建处理确认的房产证在龙岗区发出;再往前2个月,深圳市宝安区人民法院对某房地产买卖纠纷一审判决,确认“绿本”小产权房连续买卖合同有效……深圳的

如何立项小产权房(指令深圳中院审理小产权房纠纷!)

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小产权房北京法院受理(“小产权房”法律问题解析)

小产权房北京法院受理(“小产权房”法律问题解析)

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一、什么是“小产权房”?在我国现有法律规范中并没有“小产权房”这一法律概念,而是与“大产权房”相区分在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。简单的说,“小产权房”是指建设于农民集体所有土地之上但缺少规划审批手续的房屋。例如未经国家征收转化为建设用地、未缴纳土地出让金费用等等。现阶段,国家房管部门对待“小产权房

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