办理租赁合同需要什么资料（怎么去办理租赁合同登记，为什么要办理登记？）办理房屋租赁合同需要什么手续，-小产权房网

房屋承租合约登记许多人都没有这个觉悟，许多人都感觉只有买房子才须要在签定合约之后再登记，其实租房子也须要登记的，那么是不是去办理相关手续承租合约注册登记，为何要办理相关手续注册登记？

网民进行咨询：

是不是去办理相关手续承租合约注册登记，为何要办理相关手续注册登记？

天津市东卫辩护律师房产公司靳双权辩护律师答疑：

根据相关明确规定，办理相关手续承租合约登记证明，必须是承租人和租客两方所带各别的身分证复印件和复印件、房屋产权证复印件和复印件、房屋承租合约复印件和复印件，一起到房屋产权注册登记中心展开办理相关手续。

在此大家注意一点，假如租客或者房屋所有权人闻所未闻三人的，多方均应亲临现场，假如因特殊原因不能亲临现场的；

能开具授权书委派别人展开办理相关手续，但是有的是时候授权书须要展开登记，因而建议能够生前去最好生前亲自去，防止无谓的麻烦事。

《中华人民共和国政府城市房地产管理工作法》Dreslincourt，房屋承租，承租人和租客应签定口头承租合约；签定协议承租时限、承租商业用途、承租价格、修葺责任等条文，以及两方的其它权利和权利，并向房产管理工作职能部门注册登记登记。

天津市东卫辩护律师房产公司靳双权辩护律师导出：

由于承租注册登记登记的行政管理工作行为本身并不影响承租合约的产生、履行职责和铲除（承租合约的签定系民事诉讼消费市场主体自发性签定协议形成，其合宪的主体资格明确规定在《合约法》第五十二条的情况中），因而，能认为，承租注册登记登记主要就是明确房屋承租权的物权性质，是房屋行政管理工作管理工作职能部门对房屋承租消费市场展开监管的手段之一，更多具有行政管理工作管理工作规范化上的法律条文意义，这主要就包括以下几个方面：

（1）审核承租合约的Q1518A与否PR320，承租人和租客与否具有相应的条件，承租房屋与否能承租、与否侵犯其它民事诉讼消费市场主体的权益；

（2）审核承租的合约形式与否合乎法律条文明确规定，内容与否齐备、完整；

（3）了解掌控当前承租消费市场的基本信息，承租服务费的大体水平，并对承租消费市场存在的违法房主、违法群租等行为展开制止；

（4）房屋管理工作职能部门在房屋注册登记登记过程中能增加相关税收收益，如房产税、印花税等。