合法的产权要纳税了小产权房怎么处置？(小产权房能否收税)-小产权房网

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法的产权要纳税了小产权房怎么处置？原财政部长现国务委员兼国务院秘书长肖捷2019年底撰文表示“按照立法先行原则…开启房地产税立法行程”。此言一出，东莞小产权房的命运再次被推向风口浪尖一一合法的产权要

纳税了小产权房怎么处置？其实东莞小产权房怎么处置一直存在两种观点： 1、一种是拆除。因为东莞小产权房没合法身份，拆除有利于维护法律尊严，不让违法者见光，不让商品房持有者吃亏。 2、另一种是＂转正＂。其理由是，小产权房由来已久有其特殊的时代背景。情有可原，而且量大面广，更重要的它是现存社会财富，拆之可惜。两种观点针锋相对，各执其词。有没有两全其美的办法呢。最近有人终于提出了新思路：即政府与现持有人共有。该小产权建造成本扣除折旧（记现特有人产权）+该小产权房所欠税费和土地出让金（记政府产权）构成该小产权房的全部成本，然后按产权比例登记不动证。现房产持有人没有按市场价取得百分之百产权不得转让，但产权共有人可以共同按市场价转让，并按产权比例分割所得。