深圳小产权房怎么样？(买商品房和小产权房有什么区别)-小产权房网

怎么样？想买房的一定要看！

深圳小产权房主要分布在

关外，如宝安区，龙华新区，光明新区，龙岗坂田，布吉等地。价格相对商品房东莞潞城的小产权房多少钱来说很是便宜，一套同等面积的小产权房的价格甚至比商品房价格要低很多。所以小产权房总是有人买的原因就在这里。价格低，谁都可以买，这就是优势。

深圳小产权房的地理位置也是相当好的。有的就在商业中心位置，有的就位于地铁口旁边。地段优势很是明显。比如固戍地铁口小产权房，福内购小产权怎么卖永地铁口小产权房，民治地铁口小产权房等等。这些房源都处于已经通车的地铁站，共享着地铁便利的同时，地段价值也给小产权房带来巨大的升值空间。比如沙井地铁口小产权房在地铁11号线开通前，也就两三千每平方米，现在已经涨到了1万左右每平方米，规模大的村委统建楼甚至涨到2万左右每平方米。整体的小产权房价格也都是随着商品房的价格上涨而涨的。

深圳小产权房拆迁有没有赔偿？这个问题是很多买房人都要关注的。深圳城中村拆迁旧改，拆的也是很多小产权的，都是按一定的比率给予赔偿的。也不可存在这个村赔，那个村不赔，这一栋赔，那一栋赔的。拆迁都是必须先谈好赔偿再拆的，在深圳这大可放心。深圳小产权房住宅占深圳总体的65%，这个体量很大，深圳在对小产权房问题上的处理也是比较有前瞻性，能顾及到各方业主的利益。而小产权房最希望的是能够转正，拿到合法的房产证。但是这个问题怎样才能解决好，是需要一定的时间的。比如深圳之前有报导地的一些商业用的小产权房的转正，也是要补交一定的土地转让费等费用。随着时间的推移，住宅的小产权房也是有可能的，至少会得到一个双方都满意的处理结果。必竟深圳的小产权房让那么多来深圳的打工的，创业的有一个低廉的住所，解决了大部分人的住房问题。应该可以肯定！

买商品房和小产权房有什么区别