东莞楼市大消息小产权房补缴地价50%即可转正(中堂小产权房在哪里买) -小产权房网

通知称，在工业发展中

同时，政府将继续保持违史违章建筑的同时，政府将继续保持查处违章行为的高压态势，开展查处违章行为三年，绝不允许新增1平方米的违章建筑，坚决拆除重点违章建筑，并决定对违章建筑进行拆除处罚，加快拆除严重影响规划的历史。遵义小产权房存在质量问题，如何处理违章建筑，清理违章建筑。合一城市更新集团董事总经理罗宇认为，历史上有许多工业违章建筑。新政策的出台可以有效解决城中村权属不足的问题，因为工业建筑占地面积大。在罚款方面，这次采取了妥协措施，更接近实际操作。同时，出台优惠政策，罚款和补缴地价相对便宜。总的来说，如果这项政策能够实施，它将能够加快东莞旧的改革。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，对于一些非法建筑持有者来说，这项政策意味着新政策的出现，也有利于后续处理这些非法建筑。然而，这些非法建筑主要强调小产权房屋的生产经营形式，为什么不是简单纯的。和小产权房居住属性的建筑还是有差异，这是当前理解此类政策需要注意的内容。当然，通过此类补缴地价的形式进行;转正，是比较务实的做法。一方面是有助于此类房源真正纳入管控，有助于防范违章建筑无管控的尴尬现象出现。另一方面是通过此类补缴地价，真正从市场化的角度进行整改，即对违法行为进行了惩罚，也有助于土地财政收入的增加。近几年，随着东莞土地的紧缺和现房供应量的减少，东莞逐渐进入城市更新期。后续的城市更新项目逐渐增多，有一些投资客开始把目光聚焦在东莞庞大体量的小产权房上，市场上也不乏;博拆迁的小产权房公开买卖。一般来说，购买小产权房都会开具律师见证，但其实交易的违法性并不会因为有律师见证而合法化。东莞市司法局早在2009年就发文严厉禁止律师为违法建筑销售行为提供见证服务，2019年再次发文禁止，虽然只是针对违法建筑类小产权房，但是有合法报建手续的小产权房，因不符合上市交易条件，如交易行为本身无效，见证同样无效。此前，东莞市住房和建设局发布了《关于深化住房体制改革，加快建立多主体供应、多渠道保障租赁和购买的住房供应和保障体系（草案）的意见》，立即引起了社会的广泛关注。然而，对于城市村庄来说，更确切地说，这是一个小产权住房，在当前的住房结构中一直是一个尴尬的存在：法律不承认其地位，不能在市场上自由交易，不能用于抵押贷款，并不时遭受清理非法建筑的打击。

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