小产权房网经常听大家说在买房路上摸索的一些经历还有无奈，我也想把一个朋友买房的经历跟大家交流一下。我朋友是2017年四月份买的房，在宝安，福永的一个独栋房两居室，60多万，有70多平。现在再看当初买的深圳小产权房，还是比较满意的。
觉得有几点心得，想跟大家分享一下：
1、定好地点方便自己出行。大致什么位置一定要想好。另外一个也考虑到关外的房价相对比较便宜，所以我们就决定把目标范围锁定在关外宝安。于是第一站就是看了西乡小产权房，价格都去到1万2千到1万7了，在看看
2、定好大致价格。我们经济能力有限结合自己的资金，而且不想买房后生活质量下降太多，所以总价控制在50w的，虽然看房过程老是对那些大房心动，甚至有了不顾后果一买了之的冲动，有些深圳小产权房可以分期但利息高分期年数少月供压力大，最后还是抹掉口水忍住了不能打肿脸充胖子理性买房。当然这也耽搁了不少时间。
3、不要太挑剔。刚开始看房的时候，总想着这买套房子不容易，肯定要挑自己完全满意的，可看来看去，要不就是户型不好，要不就是采光不行，要不就是厨房太小，要不就是环境看不顺眼，或者所有都满意了，就是价格太高。后来终于想通，这哪有十全十美的呀，不能拿这套的缺点跟那套的优点比较，这样真是自己找苦头吃。深圳小行星小产权房怎么样
4、看中后，不要犹豫了，该出手时就出手。在这点上我朋友就吃了亏。2016年年底的时候我朋友就看中了西乡的一套小产权房，可是2016年下半年的时候，房价似乎一直在降。所以我朋友一直不敢出手，怕买贵了。可是今年不知什么时候，这房价就突然转向嗤嗤往上蹭了，等我们反应过来的时候，房子已经被卖掉了。这年头，买房就像讨老婆，看中了就要立马送花请吃饭看电影，否则就只会让自己错失良机，对天空叹：怎么漂亮的女人，最终都是别人的老婆呢。
5.根据个人买目的不样一外地人买深圳小产权选择小产权房类型也不一样，我是以居家为主所以选择交通方便环境好的生活配套完善的地段。如果是以投资为主单看以后回报率，那我见意买人流量大租金高深圳小产权房之家的地段。比如：地铁口大型商场越靠近市区越好还有就是博拆迁的旧改征收地段。
最后想说的是，买房子确实是一项艰苦的过程，肯定要耗掉很多脑细胞的，这个一定要做好心理准备。当然，这过程也是苦并快乐着。有了属于自己的房子，真的是很开心的事情。有一种租房完全没有的踏实的感觉。
结尾：如果你资金有充足的预算可以考虑深圳村委统建楼，选择规模大花园小区管道燃气停车场的统建楼；这样的小产权房不比商品房居住环境差。
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