买小产权房村委会收过户费怎么办(小产权房收过户费 村委会如何应对？)

本文主要介绍了小产权房收过户费后，村委会如何应对的问题。首先，小产权房是指未经国家批准建设的房屋，由于其产权不明确，不具备土地使用权证书，因此在过户时会面临一些困难。随着小产权房市场的逐步规范化，村委会需要采取相应的措施来规避风险，确保小产权房过户的合法性和可行性。本文将从法律法规、政策引导、市场化推动和社会共治四个方面进行详细阐述。

一、法律法规

小产权房的收过户费涉及到法律法规的适用问题，村委会应该引导小产权房业主了解法律法规，并积极与相关部门进行沟通协商。其次，村委会可以借鉴其他地方的经验，制定本地的小产权房收过户费的管理办法，明确收费标准和程序，为小产权房过户提供明确的法规依据。

二、政策引导

政策引导是解决小产权房收过户费问题的重要手段之一。村委会可以根据当地实际情况，出台一些政策措施，鼓励小产权房业主自愿改造或申请合法产权，并提供相关的补贴和优惠政策，以减轻小产权房业主的经济负担。

三、市场化推动

村委会可以积极引导小产权房市场化，通过市场的调节机制来解决小产权房收过户费的问题。例如，村委会可以发挥自身的引导作用，与房地产开发商合作，将小产权房纳入开发项目中，通过销售等方式收回成本，进而减少小产权房业主的过户费用。

四、社会共治

小产权房收过户费问题需要社会共治，村委会可以积极组织小产权房业主与社会力量、专家学者等进行沟通和交流。通过多方参与，共同探讨解决小产权房收过户费问题的方法，形成共识，为小产权房的过户提供可行的解决方案。

总结：

小产权房收过户费问题是当前社会关注的焦点，解决这一问题需要村委会积极采取相关措施。通过法律法规的规范、政策引导的支持、市场化推动的引导和社会共治的参与，可以有效解决小产权房收过户费的问题，推动小产权房市场的健康发展。村委会应加强宣传工作，提高业主的法律意识和风险意识，引导他们正确对待小产权房过户问题，共同维护村庄的稳定和社会的和谐。同时，政府相关部门也应该加大监管力度，严厉打击违法违规行为，保护小产权房业主的合法权益，为小产权房市场的健康发展营造良好的环境。本文由深圳小产权房网www.fang558.com整理

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