买小产权房子拆迁怎么办(买小产权房拆迁后该怎么办？)

随着城市化进程的加快，小产权房已经成为许多人购房的选择，然而，随之而来的问题也逐渐显现。一旦小产权房被拆迁，该怎么办呢？这篇文章将从四个方面对买小产权房拆迁后该怎么办作出详细阐述，帮助读者了解并解决相关问题。

一、立即联系房屋开发商或中介

一旦涉及到小产权房被拆迁，房屋开发商、中介等都是应该第一时间联系的对象。他们有着更为详细的了解和信息，可以帮助业主摆脱抵触拆迁的困境，解决购房者的拆迁问题。

同时也要注意，购买小产权房的业主必须保留所有有关房屋、购房等的相关证明文件，以备日后需要使用。

除此之外，购房者如果在购买小产权房过程中使用了中介，还可以咨询中介公司，他们有着更丰富的拆迁经验，并且可以直接为业主提供解决方案。

二、仔细阅读小产权房的契约条款

在购买小产权房时，业主应该认真阅读契约条款。这些条款详细列明了业主在房屋拆迁时的权利和义务。比如，是否需要退还购房款、赔偿方案等等，所有的细节都应该仔细阅读。

此外，购房者还可以请律师帮忙审查契约条款，以确保自己能够在拆迁事件中获得合法的权益。

三、积极参与拆迁谈判

一旦小产权房被拆迁，业主必须积极参与拆迁方和开发商的谈判。这是保护自身利益的关键步骤，因为开发商通常会以低价赔偿业主，这可能会导致业主蒙受巨大的财产损失。

业主可以邀请独立评估机构对房屋的价值进行评估，或者可以自己寻找相关资料来进行比对。对于赔偿方案有异议的话，也可以考虑办法进行协商。

在拆迁的过程中，购房者也要时刻保持对开发商和政府的沟通以及协调，并留意拆迁的进展。如果需要的话，可以随时咨询相关律师的意见和建议。

四、考虑转让或租赁

如果购房者认为房屋拆迁后获得的赔偿不足以满足自己的需要，可以考虑将小产权房转让或者出租。

对于购房者来说，出售或者出租都是一个不错的选择，只需要选择一个好的时机和市场，就可以获得最优惠的价格。而对于很多中产阶级人士来说，购房者也可以选择闲置或者放租。

五、总结：

拆迁是一个复杂的主题，对于买小产权房的业主来说更是着眼未来去思考。我们必须要有一个充分的准备，提早出击，确保自己的利益能够得到保障和支持。这篇文章从四个方面为大家介绍了在小产权房被拆迁之后，业主应该如何做出应对策略，以期对读者有所帮助。

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