东莞厚街小产权房价(东莞厚街小产权房 ：价格上涨原因解析)

东莞厚街的小产权房价格一直呈现上涨趋势，引起了人们的关注。本文将从四个方面进行分析，解析东莞厚街小产权房价格上涨的原因。通过详细阐述，可以帮助读者深入理解该问题。

一、市场需求增加

1、东莞发展快速，人口不断增加，市场对住房需求量大；

2、独立产权房稀缺，小产权房成为供需缺口的一部分；

3、小产权房价格相对较低，吸引了一部分购房者。

二、区位优势突出

1、厚街地理位置优越，紧邻深圳、广州等大城市；

2、交通便利，有多条高速公路贯穿，便于通勤；

3、周边配套设施完善，教育、医疗、商业等服务齐全。

三、政策支持因素

1、政府鼓励发展小产权房，提供相应政策优惠；

2、购房限制政策放宽，吸引了更多购房者；

3、政府投资基础设施建设，提升了厚街的居住环境。

四、投资投机因素

1、一些投资者看中小产权房的投资潜力，抢占市场份额；

2、资金的流动性增加，更多的资金流入小产权房市场；

3、购买小产权房的成本较低，一些投资者对风险有所承受能力。

结论：

综上所述，东莞厚街小产权房价格上涨的原因主要包括市场需求增加、区位优势突出、政策支持因素以及投资投机因素等。随着东莞城市发展的快速推进，厚街小产权房的价格上涨势头或将持续。应加强政策调控，合理引导市场，防止过度投资和投机行为的发生。

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