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项目信息
物业类别：普通住宅,联排
项目特色：海景公园洋房
建筑类别：塔楼多层高层
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅:70年联排:70年
开发商：匡德实业投资有限公司
楼盘地址：东莞市沙田镇临港路108号
占地面积：92334.96平方米
建筑面积：148851.57平方米
容积率：1.20
绿化率：45%
停车位：一期1-7栋停车位428个，地下320个，地上车位108个
楼栋总数：12栋
总户数：983户
物业公司：广东省碧桂园物业发展有限公司
物业费：2.60元/㎡·月
物业费描述：2.6元/平方米
楼层状况：项目分2期开发，1期已售罄，二期规划建面约85-131㎡装修3-4房，建面约143㎡双拼别墅。
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碧桂园狮子洋，28公里海岸线上，稀缺海景房，位于沙田南部滨海新城，一桥之隔即为滨海湾新区威远岛，约1.5公里上沿江高速口，约3公里到省市共建湾区大学，4个出入口通深圳，交通便利。2年超4000亿企业落户沙田，70万人才引进，区域价值成倍增长。狮子洋后，再无海景。
项目区域
项目坐拥东莞唯一港口东莞港，3800亿巨资投入：项目位于东莞唯一的港口东莞港，政府已投入1800亿进行基础建设，包括高铁、穗莞深城轨、虎门大桥、高速等，同时企业投资超2000亿，包括华润、紫光集团、思贝克等大企业纷纷进驻，未来超60万人才，区域升值潜力无限；
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楼盘交通
2码头2大桥4轨道5高速，立体交通网，横跨海陆空：项目1.5公里直达广深沿江高速齐沙出口（规划中），畅达沿江、莞深、莞佛、常虎、虎门港支线5大高速，经虎门大桥、二桥无缝接驳南沙自贸区，2公里直达轮渡码头直达南沙，经港澳客运码头可直达香港机场；广深港高铁、广深城际轨道、东莞R2线、穗莞深城轨四大轨道，经虎门高铁站，17分钟直达深圳；
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滨海新区价格洼地
3、稀缺海岸线，最惊爆的价格洼地：项目坐拥东莞醉美海岸资源，将是整个深圳到东莞海岸线上的价格洼地，目前南山房价高达20万/㎡，长安房价已破3万，虎门金州地块可售楼面价2.8万，预计未来售价至少4万起，碧桂园狮子洋作为沿海岸线价格洼地！
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项目配套
500米都市生活圈，繁华触手可及：项目位于政府规划的南部滨海符合新城，500米范围内商业、中小学、医院、公园、游艇俱乐部（规划中）等设施一应俱全，同时项目规划500㎡童梦乐园、1000㎡儿童成人双泳池、羽毛球场、18班幼儿园等休闲娱乐配套，畅享小区内外完善配套。
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精装交付标准
滨海湾片区最高交付标准，全屋空调赠送：项目除传统品牌、4.0智能化交付外，更是升级主卧智能马桶、方太厨房三件套、全屋空调赠送，打造滨海湾片区最高交付标准，实现真正拎包入住。
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品牌开发商
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