北大明宫小产权房？西安经开区学区房大盘点

【西安搜房网讯】2015年，可谓是西安房产政策齐发的一年，可谓是西安买房人多福利的一年。3月前后，银行降准降息，公积金贷款两成首付，5月，西安学区划分政策公布，6月，买房落户西安政策出炉，7月起，凡符合既定要求的买房人即可落户西安，同时孩子上学无忧，借读费从此便是浮云一片。

有80%的人都喊着在高新买房、在城南买房，不想在经开买房，他们认为，城南、高新发展成熟，教育资源多。今天，小编想说，随着市政府北迁、地铁2号线通行、北客站规模扩大等因素，经开区发展一片良好，道路宽敞、环境优美、人均面积大、运动设施/出行工具都很齐全，特别是教育资源方面，建校规模大、师资力量雄厚、教育水平高，经开区学区房成了人们关注的热点。接下来，跟随小编一起了解经开区学区房吧。

TOP1：文景小学/西安文景中学——推荐学区房白桦林间

文景小学知多少？

学校地址：未央区凤城九路明光路派出所东侧(白桦林间小区西侧)

学校简介：2014年9月入驻开学，市政规划小学、高标准的校区建设，长期规划共36个班。

招生范围：东至明光路，西至朱宏路，南至凤城五路，北到凤城十路。

西安文景中学知多少？

学校地址：未央区凤城九路明光路派出所东侧(白桦林间小区西侧)，紧邻文景小学。

学校简介：西安市第十六中学始建于1956年，是文景中学的前身。西安市文景中学于2014年开学，学校规模设计为36个教学班，教育教学及生活设施齐全，可容纳1800余名学子就读。目前在岗教职工102人，学生1200余名。

招生范围：文景小学、建丰小学、杨善小学、三官庙小学、惠家小学、南党小学、永丰小学、长乐二小、楼阁台小学、杨家小学、西安市古城第一小学（原盐张小学）小学毕业生。

小编有话说：凡是在2015年7月1日——2016年12月31日期间购买白桦林间90平及以上的房子，且拥有稳定工作，并在西安缴纳一年以上社保的购房者，待拿到房产证后，即可申请落户西安，业主子女可根据2015年学区划分政策就近入学，就读距离白桦林间不到十分钟步行路程的文景小学/文景中学公办学校，不再缴纳借读费。

白桦林间

项目综合评价：4.08分

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白桦林间，在售二期五证齐全现房/准现房22、23、29、30、31、32、33号楼，房源面积90-230平，价格为8500-10000元/平，全款95折，按揭98折。其中，22、23、30、31、32、33号楼已为现房，29号楼预计2016年1月交房。

小区内部的北大附属实验幼儿园已开学，业主的孩子均可足不出户即可上学。

推荐户型——90.22平两室两厅一厨一卫

TOP2：大明宫小学——推荐学区房金科?天籁城

大明宫小学知多少？

学校地址：西铁大明宫小区内

学校简介：大明宫小学原名西安铁路分局第八职工子弟小学，创建于1998年12月1日，位于未央区凤城一路大明宫铁路小区内。1999年3月1日正式招生办学，2005年9月1日移交西安市未央区教育局管理，更名为西安市未央区大明宫小学。

小编有话说：凡是在2015年7月1日——2016年12月31日期间购买金科天籁城90平及以上的房子，且拥有稳定工作，并在西安缴纳一年以上社保的购房者，待拿到房产证后，即可申请落户西安，业主子女可根据2015年学区划分政策就近入学，就读大明宫小学公办学校，不再缴纳借读费。

金科·天籁城

项目综合评价：4.22分

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金科·天籁城7号楼（楼王）小高层在售，均价7900元/平米，交8千抵5万，户型有111平米的三室，130平米的四室，7号楼1个单元，2梯4户，总高18层，预计在2016年12月底交房。同时，在售3号楼新品，已开盘，均价6900元/平米，房源面积为86.88平米、101.45平米，交6千抵2万，预售证号：2015063，预计2016年12月底交房。同时一期1号楼、2号楼清盘中，面积为124平米，均价6900元/平米，预计2016年6月-10月交房，支持市公积金。

施工进度：1号楼、2号楼已经封顶，3号楼盖至7层，7号楼盖至5层，详情免费咨询400-890-0000转325293找搜房网客服王颖。

推荐户型——130平四室两厅两卫一厨，赠送9.18平

TOP2：大明宫小学——推荐学区房华远?锦悦

小编有话说：凡是在2015年7月1日——2016年12月31日期间购买华远锦悦90平及以上的房子，且拥有稳定工作，并在西安缴纳一年以上社保的购房者，待拿到房产证后，即可申请落户西安，业主子女可根据2015年学区划分政策就近入学，就读大明宫小学公办学校，不再缴纳借读费。

华远·锦悦

项目综合评价：4.15分

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华远·锦悦目前主要在售3号楼（楼王）1单元毛坯住宅，1号楼精装住宅。3号楼1单元，成交均价8500元/平米，已经在2015年6月10号交房。1号楼精装住宅，成交均价9800元/平米，预计2015年11月交房。3号楼和1号楼户型面积为85平米纯南两室，138平米全明通透三室，准现房，全款98折，按揭99折。华远·锦悦所有住宅均为2梯4户，33层，3号楼是2个单元，1号楼是4个单元，项目支持天下贷和省市公积金，绿化覆盖率为77%，容积率为2.0。

推荐户型——138平三室两厅两卫一厨

TOP3：未央区高铁寨小学——推荐学区房麟凤尊汇

未央区高铁寨小学知多少？

学校地址：未央区常青一路14号

学校简介：高铁寨小学始建于1956年，建筑面积11369平方米，随着西安市行政中心的北移，高铁寨小学鉴于其特殊的位置迎来了难得的发展机遇。

招生范围：（东至渭滨路，西至未央路，南至凤城四路，北至凤城九路）辖区内适龄儿童。

小编有话说：凡是在2015年7月1日——2016年12月31日期间购买麟凤尊汇90平及以上的房子，且拥有稳定工作，并在西安缴纳一年以上社保的购房者，待拿到房产证后，即可申请落户西安，业主子女可根据2015年学区划分政策就近入学，就读未央区高铁寨小学公办学校，不再缴纳借读费。

麟凤尊汇

项目综合评价：3.66分

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